工行提前还贷怎么最快，工商银行房贷提前还款

本文目录一览

1，工商银行房贷提前还款
2，工商银行提前还房贷的问题
3，工商银行如何提前还贷
4，提前还贷如何办理
5，如何办理提前还贷

1，工商银行房贷提前还款

不行，必须本人去签字，打印还款许可证，去柜台处理一下就行

工商银行房贷提前还款

2，工商银行提前还房贷的问题

工行提前还必须在贷款后三个月才可以办理，你的条件已经OK了。提前一个月去银行预约，银行会通知你的，到时候卡里存提前还得金额+当月月供就行。可以选择部分提前还有一次全部还清两种方式。

带上你的身份证，和借款合同，加上还款的卡，提前一个月去预约，下个月就可以去还呢。为什么不在中国银行办理房贷呢？

工商银行提前还房贷的问题

3，工商银行如何提前还贷

1、主要准备贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。2、涉及到申请人婚姻状况的话，还需要提供贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料。3、不少于房价二成的首付款收款凭证；住房贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；期房的预售许可证或现房的大产证复印件；期房的预售合同或现房的出售合同原件。4、房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。工商银行提前还贷的违约金的要求是这样的：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金;贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。所以是否有违约金还是要看你的具体情况的。

工商银行如何提前还贷

4，提前还贷如何办理

提前还款只需去银行专业人员帮忙办理，就是只能每一年提前还一次，不能重办6年分3年，比如你现有2W你只能提前去还这2W一样还是还货6年，只是以后每个月还的金额比较少了，再到明年又可以再提前还。不过现在贷款还是算蛮化算的，还是不要提前还，有资金可以先去做点小投资什么的。我也是提前一次还款，现在很后悔，想用钱的话货款利息很高

借款人持本人身份证、借款合同到银行提交提前还贷申请，填写完申请表格资料，按照银行规定的日期存入足够的还款款项即可。如果是一次性全部还清贷款，还需要在存入足够还款款项后，持还款凭证，到银行办理他项权证撤销申请，取回原先抵押给银行的房产证，如果房屋为期楼，则在银行办理他项权证备案撤销申请，等房产证办理手续完毕就可到房产部门取回房产证。按不同银行规定及具体个案，提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。

5，如何办理提前还贷

这个我办理过，因此有一些经验甚至教训，以上网友都说了一些，但都说得不全或有些不对。说出来供您参考，以防被不义之人算计。1。向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；2。如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；3。填写申请表格资料，提交提前还贷申请；4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；5。到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。您只好吃哑巴亏，为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财，当然银行相关人员定是有好处的。6。到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押，7。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。8。提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。9。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。10。此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。

办理提前归还贷款本金的流程如下：1. 给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；2. 银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；3. 在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；4. 到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；5. 贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；6. 之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；7. 办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了；8. 提前还款结束；

提前还贷手续比较简单，向你的贷款银行申请，有的银行要求提前一个月，有的要求提前一周通知，看你的贷款银行要求了。申请中写明你要提前偿还的本金数额，提前偿还后是缩短贷款期限还是减少月供（通常默认的是减少月供）。至于办理时间就看银行速度了，我的手续大概一个星期就办完了。费用是没有的，这个是他们的服务。

提前还贷手续比较简单，向你的贷款银行申请，有的银行要求提前一个月，有的要求提前一周通知，看你的贷款银行要求了。申请中写明你要提前偿还的本金数额，提前偿还后是缩短贷款期限还是减少月供（通常默认的是减少月供）。至于办理时间就看银行速度了，我的手续大概一个星期就办完了。费用是没有的，这个是他们的服务。至于你说的多收的利息，这个是不存在的，银行是按照你的贷款金额计算每月利息的，不会多拿你的，所以也就没有退还一说了。不过如果你提前将贷款全部还清，到是可以找保险公司退还你多缴纳的保险费。5种还贷方式目前多数银行都能提供5种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款。第二种，部分提前还款，剩余贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。第三种，部分提前还款，剩余贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。如何计算利息工行山东分行营业部有关负责人告诉记者，如果借款人在偿还了一部分贷款后，要申请提前偿还部分或者全部贷款，对这部分偿还的资金，银行是不收取利息的。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。以贷款10万元、贷款期限20年(240个月)为例，月利率为4.2‰，由按月等额还款的计算公式可知每月还款金额为662.17元。借款人第60个月还款后即还款5年后剩余贷款本金为91083.5元，如果提前还款可以采用下列两种方式：一、提前全部还清贷款，将剩余贷款本金91083.5元全部还清。二、提前还款5万元，剩余贷款本金变为41083.5元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%(假定利率不变)，由按月等额还款的计算公式可知月还款额变为272.04元，每月还款额下降390.12元。另外，提前还贷应当注意: 1、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利率高的商业住房贷款。 2、退休后应尽量提前还贷。退休后依然得勒紧裤腰带还贷是一件很痛苦的事，也不利于提高家庭理财的收益。 3、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。 4、如果有比较好的投资渠道，投资收益率高于住房贷款利率的话，不应提前还贷。

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