组合贷款提前还款利息怎么算，银行贷款提前还款利息怎么算
来源：整理 编辑：理财网 2023-08-19 18:16:58
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1，银行贷款提前还款利息怎么算
你说的是按揭贷款吗？按揭贷款的利息计算公式是：利息＝剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息＝上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数
2，我贷款买房如果我提前还贷利息怎么算啊
1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。 3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额因为商业贷款的利率比公积金贷款利率高，很多朋友会选择提前偿还商业贷款部分。但，银行对组合贷款的提前还款一般是有规定的，不同银行的规定有差异。比如一些银行规定需要正常还款两年后才不收取违约金，而有的是一年。多数银行规定，公积金贷款和商业贷款提前还款的数额必须在一定的比例上，不能够只还其中一种。因为商业贷款的利率比公积金贷款利率高，很多朋友会选择提前偿还商业贷款部分。但，银行对组合贷款的提前还款一般是有规定的，不同银行的规定有差异。比如一些银行规定需要正常还款两年后才不收取违约金，而有的是一年。多数银行规定，公积金贷款和商业贷款提前还款的数额必须在一定的比例上，不能够只还其中一种。提前还款的话，还得那部分就没有利息了，不过银行会收一部分违约金，根据银行的要求，收的也不一样。
3，提前还款利息怎么算 房贷等额本息还款计算公式
提前还款利息的计算分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。注意：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1％违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。房贷提前还款需注意事项：等额本金还款期已过1／3的购房者由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。等额本息还款已到中期的购房者等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此房贷提前还款意义也不大。银行提前还款时有规定的，是先结利息，后还本金。 如果你在20日已经扣过月供钱，到25日你去提前还款5万，银行会先在5万中扣除5天利息款结清利息，然后把剩下的49000多元去还本金部分。 最后按剩余本金和剩余还款期数（月）重新计算下个月起的月还款额。
4，提前还贷款利息怎么算
提前还贷利息如何计算 2011年2月9日,个人住房公积金贷款利率的上调,再度成为社会各界关注的焦点,近段时间不少公积金借款人到东部管理部咨询如何办理提前还贷、提前还贷本息如何计算等问题。 提前还贷分为提前部分还贷和一次性结清剩余的本息还贷两种。提前还贷利息的计算公式为：剩余贷款本金×[（提前还款日－上次扣款日）的天数]×日利率（日利率＝年利率／360）。天数的计算采用算头不算尾或算尾不算头的方式。提前部分还贷就先扣利息，剩余的部分冲本金。假设剩余本金20万，贷款期限为10年，年利率4.5%，上次扣款日为2011年2月15号，提前还款日为2011年2月18号，本次还款10万元。则提前还贷需还的利息为：200000×3×4.5%/360=75，本次冲减的本金即为100000-75=99925，剩余本金 200000-99925=100075。提前部分还贷可节约一大笔利息支出，冲减本金余额，缩短还款期数。 提前一次性结清的还款额为：剩余本金＋利息。利息的计算方式同上，仍以上例子为例，提前一次性结清的还款额为：200000＋75=200075。*******目前银行向借款人发放的房贷、车贷，大多是采用按揭贷款的形式。也就是说借款人在向银行申请贷款后，需要按时偿还一定金额的贷款本息，直到规定的分期还款期数到期之时，偿还完自己所申请贷款的所有本息。但有些借款人因为手上有闲钱，或担心因利率上调导致利息的增加，而选择提前还贷。那么在借款人选择提前还贷后，利息又应该怎样计算呢？想必很多朋友都不甚了解，看银行算得利息的多少就支付相应的利息。其实提前还贷利息究竟是多少，借款人可以通过以下的方法，自己来计算的。 众所周知，按揭贷款的利息都是通过剩余本金*当时利率计算出来的。如果借款人选择提前还贷的话，那么具体的利息则是以还款时（剩余本金-提前还款金额）*当时利率来计算。就目前而言，借款人可根据自身情况向银行申请提前全部还款、提前部分还款但还款期限不变，以及部分还款期限缩短三种形式。借款人可以采用易贷网的提前还款计算器来进行计算，输入贷款总额、原贷款期限以及选择贷款利率、类型，最后选择提前还款方式以及还款金额，点击“开始计算”，就能计算出相应的利息。
5，商业贷款如果想提前还款利率怎么算
不提前还款时的情况：贷款金额:30万元贷款年限:20年(240个月)利率不变还完全部贷款时的情况:商业贷款，等额本息年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2334.91元总 利 息:260378.19元提前还款是还本金，没错的。举个例子，你贷款45万，30年一共360个月还清，如果你是第100个月的还月供时同时提前还贷5万，那么你的剩余还款期限就是260个月(你也可以要求把这个期限缩短,比如60个月)，你把第100个月多还5万后的剩余本金作为总贷款额，按照剩余期限的260个月(或者60个月)来计算每个月的还款额即可，和贷款45万，30年还清的算法是一样的。扩展资料：商业贷款提前还款先结利息，后还本金。利息=上个月还款日的剩余本金x日利率x使用借款的天数上个月还款日的剩余本金（对账单上有的）日利率=年利率/360使用借款的天数：上个月还款日-本月提前还款日的天数参考资料：搜狗百科——商业贷款利率答：1、按揭贷款的利息计算公式是：利息=剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了。2、具体程序：向银行提出提前还款申请，银行会给你安排提前还款计划的。 提前还贷要注意三个细节 必须问清要求。扩展资料：1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。2、商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。3、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。4、个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。5、商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。资料来源：百度百科：商业贷款贷款利率表 利率（%)一、各项贷款六个月 4.86一 年 5.31一至三年 5.40三至五年 5.76五年以上 5.94央行现行的基准利率是一至五年（含5年）5.25%，五年以上5.40%。通常银行利率是在基准利率上上浮一定比例。一旦发生商业贷款提前还款，银行挣不到钱，自然会用另一种方式补偿自己。这种补偿就是违约金。1、全部提前还款你向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，首先要经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。不过，这个时候，银行那边就会不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。如果你向银行办理个人住房组合贷款的，你要提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，就可以向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续；个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，但是部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。而实际中，办理部分提前还款又有两种方式：（1）贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；（2）贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。不提前还款时的情况：贷款金额:300000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还完全部贷款时的情况:☆.商业贷款,等额本息年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2334.91元总 利 息:260378.19元如果5年之后提前还款的情况：若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这60个月内支出的总还款额为140094.55元,支出的总利息为99061.04元;2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2017年4月,每月月供额2334.91元;此期间月供总额为140094.55元,剩余本金258966.49元;所以若此时提前还清,那么应支付金额为258966.49元,另加大约此时月利息2倍的违约金.提前还款是还本金，没错的。举个例子,你贷款45万,30年一共360个月还清,如果你是第100个月的还月供时同时提前还贷5万,那么你的剩余还款期限就是260个月(你也可以要求把这个期限缩短,比如60个月),你把第100个月多还5万后的剩余本金作为总贷款额,按照剩余期限的260个月(或者60个月)来计算每个月的还款额即可,和贷款45万,30年还清的算法是一样的.按揭贷款的利息计算公式是：利息=剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。1、银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了; 2、但实际上你还是吃亏的，因为你以前还的利息是多的;3、具体程序：向银行提出提前还款申请，银行会给你安排提前还款计划的。 提前还贷要注意三个细节 必须问清要求
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