建行按揭房怎么贷款，建行房贷如何贷

1，建行房贷如何贷

首先你要买房子..拿着首付发票去建行说你要贷款..自然有客户经理跟你讲政策了.. 不过楼盘这边一般都有银行的人在..你可以去楼盘咨询. 你的问题太笼统了. 不好回答/.,就像我问你"怎么吃饭"..

建行房贷如何贷

2，建设银行新房按揭贷款程序懂的进来

这是谁告诉你的流程？是银行的信贷员吗？直接签合同审批了呀，谁说还要先审批再签正式合同的，能不能做信贷员应该直接告诉你了。你所谓的第一次审批我估计也就是银行的预审，根本不需要一到两周，直接就可以告诉你能不能签合同了。审批一般是一到两周（你说的正式合同之后的审批），审批通过之后到交易中心过户，出他证要七天，然后把他证交给银行做放款。正常的放款是三到五个工作日，现在放款额度紧张，时间说不定，拖几个月放款也有可能，你得先问银行确定一下大概时间，否则违约就麻烦了。

细节：《房屋买卖合同》复印件，以及一份有他项权登记的房产证复印件你可以用买家给的房款来还银行的贷款就行了。不过你的房子买来没超过5年，这个税挺高的，你要考虑好。其余的方面都和普通二手房交易是一样的。还有一些小的费用单证和银行转账的凭证；（就是银行转总按揭款给开发商）；还有你办完后缴纳契税的凭证等等。同时有该套房屋不动产销售发票，正本应该也是抵押在银行的；还有银行按揭合同正本，这个就是正本了，契税发票，大修基金交款凭证等；银行会给你房产抵押合同和借款合同，要征收5.5%的营业税

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