公积金贷款带什么资料吗，公积金贷款需要哪些详细手续
来源：整理 编辑：理财网 2023-10-01 17:56:29
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1，公积金贷款需要哪些详细手续
提供相应证件：身份证，户口本，婚姻证明，还款银行卡，公积金缴存单，如果是组合型贷款还需要提供收入证明及流水，外地客户需提供1年以上的社保信息和社保卡
2，住房公基金贷款需要什么证件
夫妻双方的身份证，结婚证，户口本复印件，银行流水账单，公积金申请表，收入证明等，公积金申请表可以去公积金审批中心领取。如果你是单身的话就提供单身证明。主要是这些，并以当地的公积金审批中心的要求为准。我去年办了.夫妻双方的身份证,收入证明,公积金证明需到公积金中心盖章.银行流水.结婚证.你买房的地方应该有销售员会告诉你.或是到公积金贷款的银行问问.需要贷款申请、工资证明、夫妻双方及家庭成员的身份证复印件、结婚证复印件或是离婚证明、公积金申请表，正常缴存公积金，且有一定的余额，选好房子，签订购房合同并缴纳首付款，夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（未婚出具单身证明）、收入证明；贷款比例在房价的70%您好！您住房公积金贷款所需证件如下：需提供：借款本人身份证、户口本、结婚证、（如果单身需提供：单身证明）学士学位证书、学历证、（大专以上学历提供，以下不需要）收入证明（加盖单位财务公章)1、填写《申请表》.2.提交借款人抵押人户口簿身份证婚姻状况证明.已婚的，提供结婚证；单身的，提供单身声明3商品房买卖合同、预交房款收据原件及复印件.4办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记部门要求提供
3，办理公积金贷款需要带齐哪些东西
住房公积金需要的材料：1、信用查询授权书（借款人、保证人各1份）；2、借款人夫妻身份证3、借款人及配偶户口本4、借款人结婚证或户的；单身【单身明具证明】2份【需当地民政局盖章】5、购房合同及首付收据复印件歌2份。6、银行出具近三个月工资流水账，需加盖银行印章。7、公司出具近三个月工资证明。8、住房买卖合同 首付款发票申请表2. 买卖双方当事人证件（身份证、军官证、护照、台胞证等合法证件）3. 买卖合同4. 房地产权证5. 委托书（上家不到场需公证，下家有贷款不到场也须公证）6. 代理人身份证复印件注：购买方若有贷款，还须提供如下资料：贷款合同、银行委托书、申请表、银行营业执照复印件（及住房置业担保公司）。公积金贷款申请表、未婚需提供个人婚姻状况证明、非本市户口需提供暂住证原件、开发商出具的预付款收据原件、已在房地产管理部门做登记备案的购房合同之类的，具体的你可以到当地的住房公积金管理中心网站去看一下，介绍的很清楚啦！公积金管理中心的手续有:组织机构代码证、营业执照、法人身份证明、法人身份证复印件（以上都是复印件加盖公章）、双方签定的合同、代理人身份证原件复印件、委托书；你个人需要身份证原件复印件、房产证复印件、户口本复印件、未出租证明、共有人同意抵押声明即可。
4，公积金贷款要什么手续
公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料: 1.申请人身份证复印件 2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件 3.申请人收入证明原件 4.申请人公积金交存证明原件 6.购房合同和购房首付款发票原件 已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件. 7.房屋销售许可证复印件 8.土地使用证复印件 公积金住房贷款办理程序: 1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同. 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同. 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议. 4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户. 5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.
5，用住房公积金贷款买房子都需要什么手续
首先要选好房子，支付首期；
提供公积金贷款申请，个人及配偶资料及收入证明。去公积金管理中心办理：
1、公积金贷款买房流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦
申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
交购房款的有效凭证复印件4份；
借款人及配偶的收入证明各4份；
合法的购房合同原件4份；
以及借款人及其配偶的印章；
另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。
以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
2、房屋建审资料：
商品房预（销）售许可证或房改批复；
建设工程规划许可证；
建设工程施工许可证；
建设用地规划许可证；
国有土地使用证；
建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。
流程：
1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（2）借款人家庭财产和收入证明；
（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；
（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；
（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；
（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；
（8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（9）住房资金管理中心规定的其他条件。
3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户：①咨询 → ②受理申请→ ③“中心”审批 → ④《国有土地使用证》 ⑤与贷款银行签订借款合同、抵押合同→⑥房产部门办理抵押登记 →⑦办理房屋财产保险 →⑧贷款资金转帐至卖方帐户→⑨借款人按月还款 →⑩还清贷款，注销抵押登记 。 签完购房合同，办事员会指导你具体怎么办。这些都不用你来考虑的 开发商都会给你搞定，比商业贷款方便，还贷也很轻松。
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