按揭为什么不办预抵押，办银行按揭预抵押证明不用

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能规避一房多贷、一房多卖、房屋私下转移期房预抵押好处最大的就是开发商，其次是银行

1. 网银可以不用开2. 这个500元公正费属于多收的3. 160预抵押费是合理收取的

办银行按揭预抵押证明不用

具体问你要贷款的银行啊！！因为各个银行不太一样的办理预抵押登记这个是房管局的事你具体可以咨询当地房管局我的是把合同原件在房产管理机关登记备案同时还交了一点费用

一般都是预告预抵押手续费，或者是公证费

房贷都交一年多了还要办理预抵押什么意思

房产证后面那页都注明抵押了，你都卖不了，所以银行把房产证先还你，虽然拿了证件，但是债权在银行，所以证件不用放银行了

简单说：因为你孩子按揭当中，所以房子还不属于你自己的，目前还是属于银行的。办理了房产证之后是要注明抵押的。你还款完毕之后，还要到房产证拿银行出具的证明去注销抵押。

为什么现在贷款房产证不用放银行抵押

而且你们刻的是房管局的，一旦被发现是有刑事责任的，老板是主犯，你是从犯，非得跟着这样的老板，要进去的，违法盗取国家财产！现在工作机会这么多，你去哪里干不行私刻公章是违法的

既然知道事情的严重性，就去和老总谈谈，人一旦进去，资金都会被冻结的，后果不堪设想，涉及我国到相关法律刑法

所以没有必要摊那些事，赚好自己的钱，只要自己不陷进去就ok，你小小职员去说人家！他们不会给自己丢面子的！人家去捞钱，人家如果生气了！老总不是谁想说就能说的，说不定还要开除你呢我个人认为老总肯定知道，你说了也没用

不用，你的房子就已经是抵押物了，等你还完钱后再去房产局拿解压证明就得了。

我家买房时要：贷款人的身份证复印件、户口本复印件、夫妻的话还要结婚证复印件、最近三四个月的收入证明（银行账单、单位证明，不能少于月供的2倍）我就知道这么多了一手还是二手的？基本上都是抵押贷款。

按揭房提前不需要抵押，只是在办理按揭时银行会保留你的房产证作为抵押物，按揭款换完后银行会按合同归还你的房产证。

你问的是预抵押吧？如果你买的是期房，是需要办理预抵押的。如果是现房，就不需要