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1，银行房贷批不下来怎么办

你贷30年就行，到时提前还款就行了，也不收其他的费用。产生的利息和30年是没什么区别的

银行房贷批不下来怎么办

2，银行按揭申请未通过有没解决办法

一般提供总房价1成或以上的定期存款凭证就可以作为还款来源了，再加上之前你又没有不良的信用记录，问题应该不会很大，不过由于之前你提供的收入证明资料不实，银行再次审查的话，肯定会比较严格的，个人建议还是通过发展商跟银行信贷部门沟通会好些，总房价8万多的房产，按揭5.7万元也不会有大的风险；如果不行的话，咨询一下发展商可否换一家银行办理按揭手续吧^_^
可以

银行按揭申请未通过有没解决办法

3，按揭买的房因自身原因银行贷款没过怎么办啊

按揭贷款的条件：借款人必须同时具备下列条件：1.有合法的身份；2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6.贷款行规定的其他条件。
建议您和银行及卖家协商。
您好，根据合同条约执行，一般就算退房也只会收取一部分的违约金，这些合同都有些，好好看看合同吧，如果合同写只收取违约金，开发商具体退款可根据合同起诉，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

按揭买的房因自身原因银行贷款没过怎么办啊

4，贷款审批没有通过怎么办

只能换另外的银行贷款了。提高车贷审核率方法：1.每月承担的月供额不能超过家庭可支配收入总额的一半。　2.在提供资产证明时，证明资料越多越容易通过审查。以向汽车金融公司贷款为例，消费者的个人信用是决定其能否顺利申请到贷款的重要因素。申请者的学历、收入、工作、住所甚至有无汽车驾驶执照等都影响到其信誉度，信誉度越高，自然贷款就越为顺利。3.到小型商业银行办理，这些银行一般要求相对低一些，审批通过率会相对高一些。　4.找担保公司如需担保时，一定要选择信誉良好的担保公司。有些汽车厂家或者经销商会向消费者推荐固定的担保公司。据了解，目前对于贷款申请者的信用考察主要通过家访和收入证明这两个方式。担保金额通常为贷款金额的1%到1.5%，价格越高的汽车，一般来说担保金额相对要高一些。
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您好，首先要查清楚是因为什么原因没有通过，如果瑕疵不大的话，可以尝试或一家银行申请。

5，银行房贷不通过怎么办

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

6，按揭贷款买房银行贷款没批下来怎么办

这种情况可以选择全款买房，或者选择退款。按揭买房办理流程：1. 申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。2. 中心审批后向申请人发放委托通知书。3. 申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。4. 申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。5. 申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记。6. 申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
要看贷款没批是谁的原因，原因是什么，有无可能继续交易等等。如果你们签的是建委版的存量房买卖合同，关于贷款的条款，应该有三点；一 更换银行，继续贷款，二 更换买受人，继续贷款，三 双方协商，终止合同。具体你们买卖双方还是协商一下吧。
相关问题：当事人A从开发商购置了一套135平米的房子，当时有银行按揭，后来A委托B为其房子进行装修，装修完毕后，A没有按照合同给B相应的装修款（一分没给），协商没有结果后，B将A告上法院，经过法庭调解，也因为当时A实在没有钱给B，于是双方协定，A干脆将房子按市场价格转卖给了B（不知道什么原因，当时房子没有过户，但是有法院开具的相关证明），买房后因为A躲债就失踪了，之后B继续给房子交余下的按揭贷款（现在还有部分余款），现在B因为急需用钱，准备将房子转卖了，说是按照相关规定在过两年的时间如果A还没有能够出现一起去给房子过户，B就再去法院的话，法院就会按照相关法律将房子产权过户到B名下了。（目前房子的房产证原件还压在银行，只看见了复印件）请问律师：

7，买房贷款没通过怎么办这四招试试看

顺利办妥贷款是整个购房过程中非常重要的环节，为什么同样购买一套房，不同的人申请的贷款额度却有差异，甚至有些人无法获得贷款？要想解决遇到的贷款困境就要先明白病根，看看以下几个原因中哪个影响了你。贷款受阻可能是这些原因：房龄过老：银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。有逾期还款记录：借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。收入不符合要求：通常收入与房贷的关系：月收入＜房贷月供*2：如果借款人还在偿还其他贷：月收入＜(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2贷款资料不完整，不真实：成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。有未结清的担保/联保贷款：有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。负债过高：如果想顺利获贷，贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的50%;超过的话，即使能够获贷，贷款额度也不高。首付款过低：据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。贷款批不了如何补救？1、资料准备齐全，再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。3、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。（以上回答发布于2017-01-03，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领
我还是建议你申请公积金贷款,这个利率低啊,申请的流程是: 申请公积金贷款流程 1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。 3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。 4）经受托 银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。 5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入 开发商账户。 7）借款人按照规定的方式按时归还借款。 8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人) 住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代办费用。在这种形式下，除了准备材料、合同签字和办理保险外，一般其他手续都可以委托代理机构办理。 办贷款，个人推荐 http://t.cn/aoxexu

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