2016门面按揭首付多少钱,门面按揭首付一般是多少

是。申请人条件:①具有合法有效的居住身份；(二)有购买商铺的合同或协议；(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；④有不低于店铺总购买价格50%的首付；⑤同意以购买的商铺作为抵押或以贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有担保资质和足够赔偿能力的单位或个人作为见证人偿还贷款本息并承担连带责任。

首付50%，贷款利率基准上浮10%。门面一般按二套房利率计算，首付为最低金额50%，利率在基准利率基础上上浮10%；现行基准利率于2012年7月6日调整执行。种类及年利率如下:①短期贷款6个月(含)5.6%；②半年至一年(含)的6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上，6.55%。

Store 首付 50%。银行提供的个人商铺按揭的贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目开发商可以帮你出一部分，比如首付30%，然后另外20%开发商可以先帮你出，只要你在规定时间内还钱。如果买一手商铺，最高可以贷到合同价的50%；如果是二手店，最多可以贷到评估价的50%。这个评估价格不一定是你实际交易的金额，而是你需要贷款的金额和你承担相关税费的能力。

比如有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺购买后必须补交溢价。2.租金调整以租期为五年的租赁为例。前23年租金不涨，从第4年开始逐渐上涨。增租一般有两种方式:累计增租，即每年租金按递增比例递增，但递增基数以上一年租金价格为基础；环比在增加，就是每隔一段时间(一般3年左右)涨一次房租。3.租金价格商铺租金不仅要符合自身的承受能力，还要与周边商铺、同类产品进行比较。

法律主观性:首付金额如下:1。首付比例要求是首套房首付是总房价的30%，是二套房首付的总房价。2.普通自住房首付的比例不低于50%，非普通自住房首付的比例不低于70%。3.首套房的话，90平米以内公积金贷款20%，90平米以上公积金贷款30%。法律客观性:《关于调整住房供应结构稳定房价若干意见的通知》第五条对住房消费信贷政策进行了差别化调整。

1。购买首套的，商业贷款的首付比例不低于总房价的30%，即*30%元，最长贷款期限30年；公积金贷款，贷款比例可达80%，最高贷款额度60万元，最长贷款期限30年。2.如果是第二套商铺，不低于评估房价的50%，也就是说，买一套总房价为人民币的房子，首付需要* 50%；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度60万。

{10}

在招商银行申请商业用房贷款的，最高贷款/授信额度不超过所购房地产评估净值的50%或评估现值的45%，不超过成交价格的50%；购买商住两用房的，最高贷款/授信额度不得超过所购房地产评估净值的55%或评估现值的50%，不得超过成交价格的55%。如监管部门政策有调整，按照招商银行及监管部门的相关规定执行。关于这笔贷款的具体金额信息，您也可以在柜台通过个贷部申请时，通过相关工作人员进行详细确认。

{11}

2.如果买一手商铺，最高可以贷到合同价的50%；如果是二手店，最多可以贷到评估价的50%。这个评估价格不一定是你实际交易的金额，还要看你需要贷款的金额和你承担相关税费的能力。3.当然，如果你是大学生，可以在正常贷款的基础上，在当地申请“创业贷款”，这样可以在一年内申请到更多的无息贷款，所以大学生还是有一定优势的。

中行有个人商业用房贷款(包括商铺、商住楼等。).个人商业用房贷款，需支付不低于所购商品房总价50%的首付购房款(不低于45%的首付购房款比例)，并在中行开立结算账户，如果中国银行的贷款种类很多。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。