住房按揭可以多少年,按揭多少年最划算

由于房价上涨，人们为了缓解购房压力，不得不选择贷款买房。那么问题来了。你知道个人最长贷款期限吗住房？个人如何贷款买房？接下来我给大家简单介绍一下。个人住房贷款期限最长是多少？个人住房最长贷款期限不超过30年。至于具体可以申请的期限，需要根据您提交的相关资料，经经办行综合审批后确定。

因为住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行的贷款利率(仅为商业银行房贷利率的一半)，也低于同期商业银行的存款利率。2.个人住房商业贷款:以上方法主要用于已缴纳公积金的职工，限制较多，所以未缴纳公积金者住房不允许申请贷款，但可以向商业银行申请个人住房担保贷款，说白了就是银行/12344。

individual住房贷款期限最长为30年，每笔贷款期限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。个人住房贷款期限最长不超过30年；商品房和“商住两用房”贷款期限最长不超过10年；借款人年龄加上贷款期限最长不得超过70年。任何消费广告应急渠道都会快速到达！个人住房最长贷款期限30年，但不是每个人都能拿到最长贷款期限。

根据银行贷款规定，一笔房贷的最长贷款期限是30年。一般银行会根据法定退休五年后的年龄(男65，女60)减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的最高年限。也就是说，房贷最长可以贷到65岁，当然具体情况要以贷款申请银行的规定为准。比如工行购房贷款期限与借款人年龄之和不能超过65岁，房贷最短1年，最长30年；光大银行借款人年龄和贷款时间不能超过65岁，房贷最长期限为30年。

按贷款资金来源，分为公积金贷款和商业贷款。按还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。住房贷款利率以同期银行基准利率为基准，不同银行贷款利率略有上浮。申请条件住房贷款(公积金贷款)申请条件:(1)具有有效身份证明；(2)只有参加过住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

你发布这个消息有点不合适。原来是前几天房贷可以延长到80岁，引起了大家的强烈反响。现在你又多了一个可以延长到95岁的。我真的没听说过这个消息。我觉得最好借给250岁！但是房贷延长贷款年限确实释放了一个信号，房地产行业已经到了最滑的点，但还没有触底。房地产业作为地方经济的支柱产业，过去几年一路飙升，形势一片大好。市场一开盘，房子马上被抢光，房价一路上涨。虽然很多人觉得买不起，但是担心房价会一直涨，所以会去抢房子。

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但我不后悔，因为我没有用来炒房子，而是住在一个有高有低的房子里。我不会卖我的房子。2月15日，有财经记者采访了多家银行，了解到各家银行对贷款年限的规定不同。多数银行表示，目前没有接到调整通知，但70岁并不是所有银行的红线。虽然最长房贷年限可以达到95岁，但是需要子女担保，借款人的养老金和担保人的月收入可以覆盖月供的两倍。

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贷款按房龄计算。一般10年的房子可以贷70%以上，最高60%。当然，如果你在银行有熟人，可以多贷一些。如果你现在有一套住房的话，贷款利率上浮10%。房子抵押有两种方式:一是直接去银行。必须满足以下条件:1。房子需要满足银行的要求:一般情况下，银行接受20年内产权清晰的房产，可以上市交易。2.信用合规:这家银行的客户经理会帮你检查你的信用状况。如果信用太差，银行不会受理。

/图片-8月8日-15日，领保按揭贷款基本流程如下:实地看房:信贷员、中介、评估师、买卖双方到申请贷款的房屋现场按揭实地看房；产权验证；产权人、共有人(出卖人)携带身份证原件、房产证到房管局交验身份证原件、房产证原件并办理相关手续；签约:银行认真核对核实客户原始资料，认证所有签约人的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及押金(具体金额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方在银行办理账户。