工行房贷可以贷多少

贷款利率根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等确定。如果各方面都评估好的话，不同银行执行的房贷利率是不一样的。2011年由于资金短缺等原因，部分银行首套房贷的利率为基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，大部分银行将首套房利率调整为基准利率。4月初，大型国有银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行的利率折扣最高可达85折。

六个月(含)5.85六个月到一年(含)6.31一年到三年(含)6.40三到五年(含)6.65五年以上6.80%目前没有折扣。不信可以咨询当地银行。项目% 1的年利率。短期贷款6个月(含)5.85 6个月至1年(含)6.31 2。一至三年(含)的中长期贷款6.40三至五年(含)6.65五年以上6.80 3。贴现是以再贴现利率为下限。如果是第一次申请贷款，利率下浮，就下浮30%。

2.优惠:中国工商银行首次最优惠房贷利率下浮30%，年利率5.94%*0.74.158%。3.房贷利率介绍:房贷利率是指在银行用房产做的贷款，贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率由中国人民银行统一规定，各商业银行可在一定范围内浮动。中国的房贷利率并不是一直不变的，而是经常变化的，以利率一直在上升的形式出现，所以经常比较加息前后的情况。

中国工商银行住房贷款利率没有统一标准。银行将根据借款人的资质、贷款类型等因素调整中国人民银行基准利率，并给予相应的贷款利率。目前央行的基准利率是:1。商业贷款:1。贷款期限在一年以内(含一年)，利率为4.35%；2.贷款期限一至五年(含五年)，利率4.75%；3.贷款期限五年以上，利率4.90%。

中国工商银行房贷利率根据央行贷款基准利率浮动，浮动幅度为0.5至2个百分点。实际浮动范围由中国工商银行确定。央行贷款基准利率为:1。商业贷款基准利率。1.贷款一年(含)以内的，利率为4.35%。2.贷款期限一至五年(含五年)，利率4.75%。3.贷款期限超过五年的，利率为4.90%。二是公积金贷款基准利率。1.五年及以下的，利率为2.75%。

中国工商银行提前还款房贷的总次数没有明确规定，但是房贷的提前还款手续一年只能办理一两次。意思是可以在工行房贷多次提前还款，但一年内不可能提前房贷还款，增加了银行的业务。除上述次数限制外，工行还需提前预约房贷。贷款人会联系申请贷款的柜台工作人员表明提前还款意愿房贷银行会审核，审核通过后才能提前还款。

工行的住房贷款年利率是4.35%。自2015年10月24日以来，央行降息0.25个百分点，RRR下调0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过，央行相关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制，并不意味着央行不再管理利率，利率市场化将进入新阶段。

/图片-10月16日，券商中国记者致电工行、招行、交行等北京地区分行了解到工行 Max 房贷年龄限制为75岁，招行可达85岁，交行可达95岁。其中，工行北京东城某支行个贷部工作人员告诉中国某券商，借款人年龄最高为70岁，借款人年龄加上贷款年限不能超过75年，也就是说70岁申请房贷的话，要在五年内还清。

也就是说，老年人是主要借款人，子女是老年人的共同借款人，但贷款期限是按照子女的年龄计算的。招行一位贷款经理告诉券商中国，招行的规定是借款人不超过70岁，年龄加上贷款时间是85岁，这位经理进一步解释说，比如70岁，只要符合银行政策，最长可以申请15年的贷款。然而，他强调说:“这是政策中最极端的情况，借款人70岁的时候，最多给你15到85岁的贷款，但不一定能申请到。