公积金贷30万贷多少年划算

因为，如果职工住房存款公积金的行为异常且断断续续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易出现风险。夫妻一方申请了住房公积金贷款，在还清贷款本息之前，夫妻双方均不得获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭基本住房需求的一种金融支持，是一种住房保障金融支持。

目前央行公布的公积金五年期以上贷款年利率为3.25%。按照基准利率，利率不变有两种情况:1。以“等额本息”方式偿还，利息总额为。82元，每月还款额1305.62元。2.以“等额本金还款法”还款。总利息是。25元，每月还款额逐月递减。延伸信息:贷款额度大部分城市都规定了单套住房最高贷款额度公积金，比如成都公积金，单套住房最高贷款额度为60万元；广州住房公积金个人贷款最高额度50万元，两个及以上申请人贷款最高额度80万元。

首先，买房的时候可以申请公积金的贷款。当然，期限越短越好。我觉得10年还清最好。其次，如果你借公积金的贷款，10年，你只需要越早还清贷款，利息就越少！不仅公积金，还有商业贷款。不要说什么人民币贬值，不合适提前还款等等。记住。其实，公积金贷款不着急还，公积金贷款利息3.3左右，比商业贷款快一半。

公积金贷款期限越长，最长划算。因为货币贬值。我们来看看公积金不同期限贷款的本息。如果一个人用公积金，借60万，利率是3.25%。1.10年等额本息:每月还款5863元，利息合计10.36万元，利息合计70.36万元；平均资金:首期6625元。之后每期还款额减少14元左右，共付息9.8万元，本息合计69.83万元。

公积金贷款30万年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，则每月还款1592.18元，利息总额为273184.86元，还款总额为573184.86元，利息占还款总额的47.66%。公积金贷款30万30年。如果还款方式为平均资本，贷款年利率为4.90%，第一个月还款2058.33元，每月减少3.40元，总利息221。

公积金贷款时间较长划算，2030年可以贷款。虽然贷款时间长的话总利息会高一些，但是每月还款压力会小一些，还可以申请公积金还款，充分利用公积金还款。另外，考虑到通货膨胀的问题，现在的钱比未来的钱更值钱。贷款期间，你可以进行投资或者把钱存在银行收利息，也可以用来偿还贷款利息。1.公积金贷款是指已交房职工享受的贷款公积金。根据国家规定，凡已交房公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房。

2.2014年10月，住建部、财政部、人民银行发文，内容包括放宽公积金贷款条件，推进异地贷款，降低中间费用，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制机构担保，减轻贷款职工负担。其中，缴费满6个月的员工可申请公积金贷款(目前为12个月)。

1。一般来说，公积金可以分为本金和等额利息两种还款方式。在贷款利率不变的情况下，平均资本中的还款方式会比等额本息的还款方式节省更多的利息。公积金作为福利房贷款，目前公积金贷款政策没有变化。不仅可以首付20%，还可以享受3或87%的公积金的利率，低于30%的利率。因此，公积金选择平均资本作为贷款会节省更多的利息。2.用公积金账户余额还款有两种方式。一种方式是“按年还款”，每年4月或9月直接用账户余额冲抵贷款本金。

如果没有划算贷款的话，最好是每个月能还多一点，贷款时间短一点。每个月少还不起，贷款时间更长。一般来说，贷款是帮助银行工作的。选择还款的时间越长，利息肯定越多。如果还款没有问题，那就按照利率来做决定。看你的还款能力，月还款额一般是你月收入的1/3。我给你三个10年/20年/30年的还款数据供参考:7月7日调整后五年以上/123，456，789-2/贷款利率4.90%。

10年(120个月)，月还款额为* 4.90%/12 *(1 4.90%/12)120/[(1 4.90%/12)1201]3167.32元说明:120是120的幂30万元。