买店面是首付是多少钱

买店面银行有没有最低首付最低是多少比例首付大概多少钱如果是商业的话首付 50%，最长贷款期限10年。1.80万店铺首付多少？2.80万店铺首付多少？那么，80万店铺首付，是多少呢？80万商铺/123，456，789-1/买商铺需要注意哪些问题？相信大家都知道，店铺是专门用于经营活动的不动产，也是经营者提供给消费者的购物场所。

是。申请人条件:①具有合法有效的居住身份；(二)有购买商铺的合同或协议；(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；④有不低于店铺总购买价格50%的首付；⑤同意以购买的商铺作为抵押或以贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有担保资质和足够赔偿能力的单位或个人作为见证人偿还贷款本息并承担连带责任。

买家可以贷款。购房者最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以第一套和第二套没有区别。一般最低贷款为首付4050%，最高不超过店铺总价的60%。具体个人收入和个人银行信用状况，以及当地银行政策，浮动10%到20%。申请商业贷款的条件:(1)具有合法有效的居住身份；(二)收购店铺的合同或者协议；有稳定的职业和收入，信用良好，有还本付息的能力。

责任。申请资料:(1)借款人身份证(户口本)或其他有效居住证件有效的，已婚者还须提交个人婚姻状况证明。(2)贷款申请人填写《商业用房贷款申请表(审批)》。第一笔付款凭证；(四)收购店铺的合同或协议；(5)借款人家庭财产和收入证明；(六)借款人的身份证明；银行要求的其他资料。

等额本息法:贷款本金:，假设年利率:5.880%，贷款期限:10年，每月还款本息金额:3312.57元，本息合计还款金额:。4元，应付利息合计:97508.4元。第一个月支付的利息是:1470；第一个月偿还本金为:1842.57；此后，每月利息还款额减少，本金增加。贷款本金30万元，期限10年，按照中国人民银行5年期以上贷款基准年利率(不变)采用等额本息还款方式，月供3167.32，还款总额0.62，利息总额80078.62。

2022年商铺只能使用商业贷款，商铺贷款利率在基准利率基础上上浮10%。一年以内的贷款，利率为4.35%，1-5年期限的贷款，利率为4.75%，5年以上的贷款，利率为4.9%。没有第一套或第二套商铺申请贷款。一般贷款期限从1年到10年不等。但商铺可以在一定期限内循环申请贷款，到期后可以再次申请。所以在给商铺贷款的时候，需要提供商铺的购买证明，付款证明首付，银行也会查个人征信，所以维护好征信也很重要。

两者的贷款方式不同。普通住宅，可以使用公积金贷款或者商业贷款，商铺贷款只能申请商业贷款。两者的贷款时间不同。对于普通房源有限的房屋，可以在取得预售许可证或者房屋封顶后再申请贷款，而商铺的贷款需要竣工验收后才能申请贷款。它们之间的首付的比值也不同。普通住房首付一般首付最低30%，商铺贷款首付一般首付最低50%左右。

众所周知，店铺是专门用于经营活动的不动产，也是经营者向消费者提供的购物场所。因为很多年轻人看到了商铺的发展前景，所以通常会把自己的闲钱投资在商铺上。那么，80万店铺首付，是多少呢？买商铺需要注意哪些问题？让我们一起来探索答案吧！1.80万店铺首付多少？1.据了解，大部分地区购买商铺的比例为50%，银行向个人提供的商铺按揭贷款期限不超过十年。

2.80万店铺首付多少？从上面可以看出首付的50%是需要购买店铺的，那么80万个店铺就要支付40万首付。当然部分地区也对商铺的首付比例做了一些调整，所以购买商铺需要缴纳的首付比例应该以当地规定为准。二、买商铺需要注意哪些问题？1.选择中心街区或街道。购买商铺时，一定要尽可能选择临街或者中心街区的商铺。

如果是商业性的，首付 50%，最长贷款期限10年。五年以上的贷款利率是7.05，有的银行可能会在此基础上上浮，具体看你申请贷款的银行的具体规定。目前公建贷款普遍在基准利率基础上上浮30%以上，首付50，最长10年，有的银行只提供小区配套公建贷款，独栋公建不放贷。