北京二套房能贷多少钱

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法律分析:1。使用公积金贷款时，将实行“认房又认贷”的政策。所谓“认房认贷”，就是不仅要看名下有没有房子，还要看全国范围内的个人住房贷款记录。贷款申请人无住房贷款记录(含商业性住房贷款和住房公积金个人住房贷款)且在本市无房的，按第套房贷款政策办理；不属于第一种套房情况，批准为2 套房的，按2 套房的贷款政策办理；经批准有两套及以上住房的，不予贷款。

法律依据:北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知为深入贯彻党的十九大精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实北京城市总体规划的相关要求，进一步加强住房公积金管理，回归住房公积金的政策性本质，经北京住房公积金管理委员会第十九次全体会议批准，北京住房公积金管理中心调整贷款政策。一是申请住房公积金贷款时“认房认贷”。

北京2套房如何使用公积金贷款？贷款额度是多少？跟我一起去看看吧。目前缴存公积金的职工需要使用公积金贷款购买第二个套房家庭，但是每个城市对于购买第二个套房公积金贷款的计划是不同的。南京二套房公积金贷款怎么用？北京 2 套房公积金贷款方案调整第二套住房贷款首付比例，严格执行商业性个人住房贷款中规范第二套住房认定标准的内容。

对北京市住房和城乡建设委员会住房交易权属信息查询系统显示无房，但通过中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统有个人住房贷款记录或购房提取记录，且符合第二套住房贷款条件的贷款申请人，贷款首付款比例仍不低于60%。合理确定贷款申请人的贷款额度(1)根据贷款申请人的月收入确定贷款额度。贷款申请人每月还贷后，留存的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。

北京颁布公积金贷款新政，2 套房最高贷款额度由80万元降至60万元。北京住房公积金管理中心发布公积金贷款新政:北京公积金贷款政策由“只认房”升级为“认房认贷”。只要在中国人民银行征信系统有贷款记录，就认定为二套。贷款额度与借款人住房公积金缴存年限挂钩。存款期限不满一整年的，最高贷款额度为120万元。

2 套房最高贷款额度由80万元降至60万元。新政对首付比例也做了相应的调整。此前，公积金贷款首付比例不低于20%。新政出台后，购买保障性住房首付款比例不得低于20%；购买共有产权等政策性住房首套住房，首付款比例不低于30%；政策性住房以外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房首付款比例不低于40%。