按揭多少万最好?,300万按揭30年每月还多少

按揭多少年最好。按揭几岁最合适？如何按揭最合适？按揭银行能给个人的最高贷款额度是多少？买房首付多少最划算？买房是首付还是少付比较好？最低首付是多少？买房首付多少？首付多少，那就由边肖来介绍一下关于买房按揭多少年划算？买房首付多少最划算。

现在大部分年轻人都会选择贷款买房。其实在我们的观念里，大多数人都认为钱是越来越不值钱了，所以借钱的话，年限越多越好。虽然利息有点高，但是划算。那我们来说说买房按揭边肖多少年划算？买房首付多少？一、买房首付是多少？首套新房首付算法规定，根据国家相关法律法规，在限购城市，只要是首套房，首付不得低于总房价的30%。比如你想买一套价值一百万的房子，那么你的首付至少要30万。

比如买一套100万的房子，那么首付至少要20万。虽然买房首付是按照贷款额度来算的，虽然有相关规定，但是只要拿总房价的30%或者20%就可以了，还是有贷款的问题。比如上述总价一百万的房子作为公积金贷款，夫妻双方可以贷的金额是45万，那么剩下的房价就需要首付，也就是首付55万。

面对越来越高的房价，大多数人都买不起房。很多时候，他们会选择贷款购买房产。贷款的选择不同于商业贷款。那么买房首付多少呢？最低首付是多少？买房首付多少？按照市场上的新房和首套房来算，首付一般是总房价的20.30%。如果是二手房，根据房龄一般在3.070%之间。具体首付请咨询当地银行或住房公积金中心。

30%甚至25%是合适的。最低首付30%，甚至25%。对于缺乏资金的人来说，首付越少越好。对于资金相对充裕的人来说，要做好合理的规划。至于首付比例，目前贷款政策有最低要求。具体标准为:商业贷款最低首付比例为30%，部分银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房最低首付比例为40%。比如买一套100万的房子，首付30万，贷款70万。按照现在的基准利率，如果借20年，月供4581元，总利息为人民币。如果借30年，还款3715元，利息总额为人民币。

具体标准是:商业贷款最低首付比例30%，部分银行低至25%，公积金贷款最低首付比例20%，二手房40%。但是，首付不是越低越好。一定要结合上面说的贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因为首付低而做出超出自己能力的还款。对于首付充裕的购房者来说，在选择贷款买房时，也要合理分配资金，选择合适的首付比例。

A:据我所知，一线城市按揭贷款最高额度取决于你的工资。一般收入是月还款额的两倍以上才能贷款，以此类推。你可以自己算算。一线城市最高按揭贷款可以在500万到1000万之间。因为一线城市房价比较高，两成首付也就两三万。1000万以上的房子很多，所以最高可以贷款1000万左右。

根据你的描述，首套房首付30%，10.8万元，其余易装修，贷款70%，即25.2万元。建议等额本息还款。等额本息法的特点是每月还款额相同。在月供中“本息”的分配比例中，前半期支付利息的比例较大，本金的比例较小。还款期过半后，逐渐转为本金比例大，利息比例小。支付的总利息比平均资本法支付的多，贷款期限越长，利息差越大。

首付是买房时首先考虑的。现在面对高房价，很多人付不起总房价，就会选择贷款付首付。不同城市的房子首付政策不一样，买房首付也和个人还款有关。那么，买房首付多少呢？买房是首付还是少付比较好？1.对于一个家庭来说，只要是限购城市的第一套房子，首付就不能低于总房价的30%。比如你想买一套价值100万的房子，那么你的首付至少要30万。

2，虽然有相关规定，但是只要你拿了总房价的30%或者20%，还是有贷款问题的。如果使用商业贷款，需要考察家庭收入和还款能力，看能贷多少钱。总房价减去贷款金额也是首付。3.以上都是首套房。在限购城市，买二套房，贷款首付比例一般不低于50%(二套房首付比例各城市差别很大，以规定为准)，也就是说，一套总价百万的房子，首付至少要50万。

嗯，银行根据你的收入证明和工资流向，授予按揭一笔贷款。比如你的月工资是5500元，银行会要求你的工资覆盖每月还款的两倍，也就是你的月供不能超过2750元。如果可以贷30年，按照基准利率最高可以贷52万。按揭购房金额是根据借款人的还款能力和所购房屋的总价值来确定的，因为每个人的资质不同，具体借款人可以咨询当地相关银行。借款人按揭房子满了需要满足银行的按揭信息。

答案如下:首先目前贷款首付至少30%，现在可以拿出10万以上。首付46 * 30%，13.8万元；所以可以确定你的贷款金额:4613832.2万元。其次，关于贷款期限，如果想借32.2万，目前最新商业/123，456，789-0/利率为7.05%(已取消优惠)，按等额本息法还款，期限为30年(最长贷款期限)的月还款额为2，153.10元；如果你首付15万，贷款31万，30年的月还款额为2072.86元，上述月还款额超过2000元，如果你想减少月还款额，就必须增加首付。

至于还款方式是以这种方式好还是以平均资本好，分别为借款32.2万元，期限30年，利率7.05%。1.等额本息法:每月还款额2153.10元(每月相同)，30年总利息为。15元。2.平均资本法:每月还款额不同。第一个月还款额为2786.19元(之后会逐月递减，每月递减5.25元)，最后一个月还款额为899.70元，30年总利息为。88元。

房子价值50万左右，首付20万，也就是贷款30万左右。按揭年限一般根据房龄和贷款人年龄确定，也有个人流水等因素，如果可以延长贷款期限，那最好延长，这样每月还款额少，还款压力小。以后有钱了，可以大额还款，也可以提前还款。