房产证贷款能带多少年

房产证 贷款可以借多少年？我最多能做30年。房产证 贷款我可以贷款多少年房产证 贷款最长可以贷款30年，用房产证房贷可以贷几年？房产证房贷贷款一般能贷几年？房产证房贷贷款新房可以贷款多少年贷款 贷款最长期限不超过30年，二手房不超过20年，房产抵押贷款最长期限是多少？房屋抵押贷款可以贷款多少年。

房产抵押贷款 贷款使用年限一般在120年左右，最长不超过30年。另外贷款 贷款的抵押期限还与房产类型、借款人年龄和贷款机构有关。如果以个人房屋作为抵押贷款，那么贷款期限最长为30年，房龄与贷款期限之和不能超过30年。法律依据:《中华人民共和国个人所得税暂行办法》第十一条。个人贷款申请应符合以下条件:(1)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国(中国)公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2) 贷款用途明确合法；(3) 贷款申请的金额、期限、币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6) 贷款人民要求的其他条件。

一般最长时间是30年。新购房屋作为最高额抵押的，有效期自个人住房贷款合同签订日的前一日起，在中国建设银行原房屋抵押转为最高额抵押的贷款，有效期自原房屋抵押贷款发放前一日起。借款人必须同时符合以下条件: (一)具有合法身份；(2)有稳定的经济收入，有偿还能力贷款本息，无不良信用记录；(3)有合法有效的购房合同；(4)新购房屋作为最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄不满10年，已准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；(5)已购买房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，且贷款余额低于抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年；(6)能够提供贷款认可的有效担保；(7)-2/行规定的其他条件。

房屋抵押贷款最长可以办10年。如果你妈妈把房子给你，你可以贷款10年。过户的话需要房地产评估报告。税大概一万左右。过户需要七个工作日。那么如果要抵押贷款，也需要评估。如果赠与你，过户完成后可以马上抵押。你可以咨询银行的人。应该有更好的办法。这个问题让你自己陷入了麻烦。理论上房产贷款一般年限的抵押最长可以到贷款30年。

2.抵押房产用于个人消费的:(5)利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%；(6)持续时间:一般在十年以内。(7)抵押财产用于购买商品房的。扩展资料:房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全而提供的贷款的一种，借款人的不动产、有价证券等文件通过一定的合同合法取得对借款人财产的留置权和质权。

房子的抵押贷款能贷多少年要看房子的具体情况。一般贷款最长不能超过30年。如果是二手房按揭，不能超过20年。如果是商铺作为抵押，不能超过五年。如果是新房抵押，贷款最长期限不能超过30年；如果是二手房按揭，不能超过20年。在计算贷款的期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

房产抵押贷款最长期限不得超过30年。根据我国法律规定，房地产抵押应凭土地使用权证和房屋所有权证办理。贷款金额与房地产评估价值有关。贷款不同银行对期限的规定不同，最长不超过30年。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修订)第四十九条:房地产抵押应当办理土地使用权证、房屋所有权证。《城市房地产抵押管理办法》第十八条:以有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去剩余使用年限。

1。以商品房作抵押的，信用期限为5年，必须满足商品房使用年限 信用期限≤30年。2.以房屋抵押的，授信期限为30年，需同时满足以下条件:一是借款人年龄 授信期限≤60，符合银行发布的行业单位个人客户简易信用评级相关规定中规定的双优个人客户标准；二、借款人年龄 信用期≤40。

你去银行申请，结果会告诉你。1.商品房:用商品房做抵押进行住房抵押贷款否，但是银行大多不愿意做，可贷期比较短。具体要求是商品房使用期 信用期≤30。如果你的住房使用满10年，理论上最长可以贷款20年，但是由于商品房的实际住房抵押，

房产证贷款贷款期限最长为30年。其他条件还好。一般可以贷到评估价的70%左右，具体看地段。可以通过准备相关资料，如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证，向银行申请。每个银行的利息政策都不一样。《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

新房贷款是贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押的用途贷款一般分为企业经营和个人消费。如果用于商业经营，可以申请房地产评估值的70%，贷款使用年限一般在五年以内。如果是个人消费的话贷款的使用年限一般在10年以内。房地产抵押贷款指借款人对所购商品房的抵押，贷款银行为借款人提供一揽子金融服务，满足其购房、车位、大额耐用消费品、汽车、房屋装修等多种需求。

最多可以做30年。但是银行一般不会做那么久，要考虑房龄决定要不要贷款贷款，要多久，所以10年以上的房源就很难做了。贷款公司可以做15年左右，物业越老时间越短。贷款的利率是按时间计算的。基准利率为一年期5.31%，三年期5.4%，五年期5.76%，六至三十年期5.94%。贷款理论上房产可以再次使用贷款，但考虑到还款后的房龄，可能无法办理。

抵押金额方面，抵押金额一般60%左右，最高70%不给，公建50%左右。公建抵押时间短，一般三年，利率会上浮，视情况上浮10%或30%，如果没有个人财产抵押，可以找一个信得过的亲戚，抵押他们的财产贷款。第三方抵押的抵押率会低于个人财产，需要抵押人和借款人亲自签字，抵押人和借款人年龄不超过60周岁。