房子按揭可以多少年,按揭房子可以贷款吗

房贷可以贷多少年？一个房贷可以贷30年。你最多可以借几年的房子贷款，你是说住房按揭贷款吧，最长可以借30年，住房贷款可以贷多少年？住房贷款可以贷多少年？房价上涨给很多人带来了巨大的经济负担。买房子的快乐不会大于房贷的压力，但是有些朋友不得不买房子，按揭有什么年龄要求。

住房贷款最长可以30年，但大部分银行规定借款人年龄和贷款年限不能超过65年。另外，具体贷款期限也需要区分房屋类型和贷款类型。1.住房类:普通住房最长贷款期限为30年；商品房贷款最长期限为10年(商品房只能申请商业贷款)。2.贷款类别:商业贷款，男性65周岁以下，女性60周岁以下；申请公积金贷款，男不超过60周岁，女不超过55周岁。

贷款前必须确定贷款期限。贷款期限一经确定，不得中途变更。但是你可以提前还贷，也就是在贷款期限还没到之前，你可以提前把钱还清。但从购房者的角度来看，缩短贷款期限并不适合所有人。对于选择同质化还本付息的购房者来说，当还款期限超过贷款期限的一半时，就意味着这期间已经还清了近80%的利息，剩下的月供基本都是本金。提前缩短还款期限意义不大。

你是说住房按揭贷款吧。最长可以借30年。一、贷款期限1。个人住房贷款最长期限为30年，也可选择20年、15年、10年、5年。2.个人商业用房贷款最长期限为10年；3.男性60岁以下，女性55岁以下。扩展信息II。住房贷款的基本规定。贷款用途:用于支持个人在中国大陆城镇购买、建造和大修住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人和具有中国大陆居留权的境外自然人。

4.贷款期限:最长30年。5.贷款利率:按照中国人民银行的有关规定执行。6.还款方式:委托扣款、柜面还款。7.还款方式:贷款期限在一年以下(含一年)的，实行到期本息一次性偿还的还款方式；贷款期限在一年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。8.贷款担保:抵押、质押、保证、抵押加阶段性担保等。，可以采用一种或几种贷款担保方式。

法律分析:通过银行贷款购买房子 按揭一般贷款期限可分为10年、15年、20年、25年、30年等。，但最多不能超过30年。如果工作不稳定或者收入不能保证正常的生活费和月供，就要把年限调整的长一点。如果有稳定的工作，收入稳定，在不影响正常生活质量的情况下，可以考虑缩短贷款期限。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第五条遵循自愿、互利、公平、诚实信用的原则。

按揭贷款最长贷款期限为30年，但不代表所有借款人最长可以贷到30年。很多因素也会影响最终的按揭贷款期限。年龄影响:目前借款人的年龄 贷款年限应该不会超过70年，也就是说借款人的最终贷款年限也会受到借款人年龄的影响。办理抵押贷款时抵押借款人年满55周岁的，最长贷款年限为15年。