首套房 地税多少

first 套房的房产税有以下征收规则。独栋产品住宅和高级住宅建筑面积销售单价达到最近两年新建产品住宅建筑面积均价三倍以下的住宅，税率为0.5%，三至四倍的税率为1%，四倍以上的税率为1.2%。《暂行办法》实施前，纳税人拥有面积为180平方米的独栋产品住宅，新购的独栋产品住宅和高级住宅面积为100平方米，面积按家庭扣除。一个家庭只能从应税住宅中扣除面积。

1。First 套房房屋契税首期多少钱？1.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3%5%(大部分地区为3%)。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况，在前款规定的浮动幅度内确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。2.为自己购买普通住房，住房属于家庭(成员大小包括购房人、爱人、未成年后代，下同)且只有一套住房的，减半征收契税。

3、税务机关应查询纳税人契税缴纳记录；没有记载或记录，但有疑问的，根据纳税人的要求或授权，房产部门将通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭居住登记记录，并出具书面查询结果。4.因当地暂时不具备查询条件而无法提供家庭住所登记查询结果的，纳税人应当向征收机关提交家庭住所实际数量的书面信用担保。不保证诚信的，列为虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。

first套房80万缴税多少取决于房子的面积。根据法律规定，建筑面积小于90平方米的，契税税率为1%，那么要缴纳的契税就是*1?00。如果房屋面积在90140平方米以内，税率为1.5%，需要缴纳的契税为* 1.5% 1.2万元。如果住房面积超过140平方米，税率为3%，需要缴纳的税款为24000元。所以购房者可以根据所买房子的面积来做预算。

法律主观性:第一，套房契税税率主要取决于买方所购房屋的面积大小。面积越大，契税越高。达到144平方米以上的，契税税率达到3%。1.契税税率是多少套房-1/建筑面积小于90平方米，需缴纳总房款1%的契税；第套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需缴纳总房价1.5%的契税；第套房建筑面积大于144平方米的，需要缴纳总房价3%的契税。

2.纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。3.纳税地点的契税由土地和房屋所在地的税务征收机关缴纳。4.税收征管纳税人办理纳税事项后，税务征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的证件、资料，依法到土地管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续。

契税税率为3%和5%。具体适用税率由省、自治区、直辖市提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时，各省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的房屋所有权转移登记确定不同的税率，各地自行酌定。第套房契税也是按照房子的面积计算，90平米以下的房子按1%征收。

根据国家在《房地产交易管理办法》中的相关规定:个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房面积在90平方米以下(含90平方米)的，按照第套房1%的契税优惠幅度执行契税。房子90平方米以上的，契税税率为1.5%，契税是对所有权发生变化的不动产征收的一种财产税。契税的计税依据主要分类如下:1，是按成交价算的。