分期付款的楼房怎么公正，房子是按揭的想公证到一个人名下需要什么证件程序
来源：整理 编辑：理财网 2023-07-12 14:26:44
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1，房子是按揭的想公证到一个人名下需要什么证件程序
你的情况就是属于外地人想在房产证上加上自己的名字，好象是不可以的！如果要办理暂住证的话应该是分为工作暂住证或者经商等吧，如果是工作的就要工作单位出证明，如果是经商应该可以拿营业执照这样的申请，具体的还是到派出所咨询下！ 如果我的回答对你有帮组请您采纳！ 
2，我刚分期付款买的房子还没还完房贷款 要公证为我和我对象2个
你去房管局做个房产共有 很简单 费用很低 基本就是个工本费当然可以公证，具体费用的话各地标准不一样，一般是结合你的房屋价值分段按比例收取的，建议你从网上百度一下你们当地的公证费用收费标准，找出自己房价所处的段，然后乘以后面的收费比例就OK了。因是你已办好了房产证，所以为了以后少麻烦，建议还是去办个公证吧，明确各自的份额。
3，尚在按揭的房产能做公证吗
这种做法一般很少这样做，因为手续比较麻烦。而且你丈夫还贷，但房产属于你个人所有不太可能。除非表面上贷款也属于你，至于每月还贷钱谁出，就你们自己协商才可以。房产是以登记为准的，要想把房产办到你的名下，只有到产权处办理，但是之前首先要通过银行的审核和认可。因为房产是按揭的，银行当时审核贷款资格的时候是两个人的收入证明，要认可一个人进行还贷，银行是要通过重新审核的。而且作为夫妻共同财产和债务的变更，银行会问很多问题，而且不太容易通过。银行通过了后就可以到产权处办理产权证，明确只属于你一人。恐怕只有一套一套办理。
4，夫妻间分期付款的房子需要公证给女方怎么办理
任何协议和公证，不代表户住房产权发生转移，
只要没有办理过户，没有办理女方一人名义房产证，没有办理产权权益公证，住房不是女方一人所有，
建议是，住房贷款还清之后，办理女方一人名字房产证，
然后，夫妻俩凭结婚证，户口本，身份证，到本地公证处，办理住房 产权权益公证，明确胡住房归女方一人，双方签字，按手印，做个公证，就可以了我22 女 这几天天气不是很热 但是我上班去走走就出汗了 而且很多 脖子颈部脸上 我看跟我一起走的人都没有汗 以前读书的时候不觉得 从08年上班开始感觉到 我比我几个朋友汗都要多 体型差不多的 开25度的空调 他们要盖被子 我还睡睡凉席 要是刚好睡空调下面 我才要盖被子 当然也是睡凉席 是怎么回事 苦恼死了
5，按揭贷款房子怎么办理公证
一、申请（1）自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。（2）自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当填写公证申请表，并提交下列材料：①自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；②委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；③申请公证的文书；④申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；⑤与申请公证的事项有关的其他材料；二、受理 符合下列条件的申请，公证处可以受理：（1）申请人与申请公证的事项有利害关系；（2）申请人之间对申请公证的事项无争议；（3）申请公证的事项符合《公证法》规定的范围；（4）申请公证的事项符合《公证法》规定的公证机构执业区域。三、审查公证处受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（1）当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利；（2）当事人的意思表示是否真实；（3）申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（4）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（5）申请公证的事项是否真实、合法。四、出证（1）公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、《公证程序规则》的规定，由承办公证员拟制公证书，连同其他公证材料报公证机构的负责人或其指定的公证员审批；（2）经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。（3）公证书自出具之日起生效。五、送达 公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。我写了份协议，但是相关部门说，这份协议没有法律效力。因为贷款合同是男友的名字，贷款人已经和银行达成协议，要和银行协商，其实我觉得就是叫男友给我写个借条，其中婚前我出的资，为我个人财产，到时候真有问题，男友要如数偿还我相应的金额，房产根本不能共有，是这样吗？？ 不是这样的，你可以办理一个公证手续。你男友将他名下的房产的百分三十（举例说明，具体你们自己协商）的产权弃权，赠与你。 如果只是借条，以后，房价涨了，你还是只拿当时你交的钱啊，不会因房价上涨而上涨啊。 这属于婚前财产公证, 需要带上产权证,借款合同.双方身份证,户口本.原件,及复印件. 办理夫妻财产约定协议应提交： 1、申请人的身份证明； 2、已婚者须提交结婚证书； 3、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代书； 4、有关财产的产权证明。 夫妻财产约定协议应包括以下内容： 1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况； 2、现有夫妻财产的名称、数量、规格、种类、价值、状况等； 3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产的归属； 4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则； 5、其它约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属。 关于某男与某女婚前财产明析协议（草本） 甲方：--(当事人身分的基本情况) 乙方：--(当事人身分的基本情况) 为免甲乙二人婚后财产发生纠葛，故于婚前签定此财产明析协定。 甲方婚前财产为：------------ 乙方婚前财产为：------------ 甲乙双方共同财产为：----------- （同时约定，甲乙双方婚后各自收入、受遗赠物等均归个人所有，婚后购置财产及其财产权由出资人确定。） 婚前（婚后）其他未确定权属的财产由双方另行协议确定。 甲方：签章 乙方：签章 见证人:签章 日期：---- 此协议一式n份
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