公积金房贷手续费怎么算的，公积金贷款与商业贷款 需要缴纳na些费用
来源：整理 编辑：理财网 2023-07-10 16:25:28
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1，公积金贷款与商业贷款 需要缴纳na些费用
公积金贷款：贷款手续费300元（担保公司收取），担保费（根据贷款年限及贷款额度（万元）计算，一般不需要现缴，会自动还款帐户中扣除）。
商业贷款：评估费（总房款的千分之一，至少300元），保险费（根据贷款年限及贷款额度（万元）计算，当然可以选择不保，即不用交钱）。
2，公积金房贷需要什么手续费
你好，我帮你查了一下，现在的公积金房贷需要的手续费是；公证费，评估费和工本费的，希望帮到你吧。
3，公积金贷款要手续费吗
一，公积金贷款的费用各地不一样二，以北京为例：评估费3‰，最低300元，封顶1500元担保费，贷款额的3‰抵押登记费200元服务费1500元三，有的城市还收公证费等费用具体情况，请咨询当地公积金管理中心或担保公司、中介公司。住房公积金贷款需要贷款本人必须在财政局交有住房公积金,如果你只贷2万的话另外再找一个人做担保即可,办埋时需用本人及担保人的身份证及户口本复印件，不收取手续费。
4，公积金贷款手续费需要多少
代办费:收费标准为300元。 评估费:收费标准为300元。在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2%收取手续费。 一、公积金贷款手续费需要多少 住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。 如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。 如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。 个人住房公积金贷款手续费的收取: 担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算 代办费:收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。 评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。 在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。二、个人住房公积金贷款手续费:商品房、二手房个人 担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。 个人住房公积金贷款手续费:经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。 具体计算为: 1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数 2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。 3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰(最低200元)。 从文章中我们可以看到公积金贷款手续费是需要缴纳的他们包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。担保费用是与贷款年限和贷款金额有直接关系的，会随着贷款年限的增加和贷款金额增加而增加。大家在用公积金贷款的时候可以用以上公式算出公积金贷款的手续费。
5，办理公积金贷款要交多少费用
申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用： 1、评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下： 收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价(房)字[1997]第398号文件。 收费标准：按抵押物评估价值的3‰收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。 2、担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。 按照京房保担字〔2009〕1号文件规定，自2009年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(最低收费300元)。
6，办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用手续费又是如何收取的
在我们生活质量的不断改善的同时，我们对于个人的住房公积金的的问题越来越重视。那么公积金贷款要手续费吗?个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?一、办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用? (1)住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续，是不会收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办房产抵押登记时，房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。 (2)假如是通过中介公司办理的，那么需要向中介公司缴纳一部分的中介费用。如果个人因不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 (3)在办理个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用主要包括担保费、评估费用、贷款的服务费及相关的税费等。二、个人住房公积金贷款的手续费又是如何收取的呢? (1)担保费:借款的申请人在申请住房公积金贷款的时候，是一定要提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。如果是由担保中心提供担保的，则应向担保中心交纳一部分担保服务费。 (2)代办费:收费标准是300元，具体的话要咨询您的贷款办理机构。 (3)评估费:收费标准是300元，其中1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房中超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。 (4)在办理住房公积金抵押登记时，可以向申请抵押者收取手续费。三、取消四项收费办理公积金贷款减费多少? 住建部、财政部、人民银行在日前联合发文，要取消住房公积金个人住房贷款的保险、公证、新房评估和强制性机构担保等一些收费项目，减轻贷款职工的负担。 根据新政策，取消住房公积金个人住房贷款的保险、公证、新房评估、强制性机构担保等收费项目。这些中间费用一般要占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，最高的可达千分之八。假设缴存职工申请到100万元的公积金贷款，若取消4项收费，这就意味着最高可节省8000元。 根据上文所知住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需要缴纳的贷款费用是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
7，住房公积金贷款的手续费如何计算
公积金贷款每月手续费，只要达到公积金贷款的条件，向住房公积金中心提出申请就可以，办理程序1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；5、受托银行向借款人发放贷款。办理时限1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。七、收费标准 ，不收费。手续费400元，评估费房价的千分之一，担保费贷款额的千分之三，仅供参考。
8，公积金买房贷款怎么计算
公积金是一种优惠的购房方式，在买房的时候，符合公积金贷款条件的情况下就可以申请，那么公积金买房贷款怎么计算呢? 1、还贷能力计算公式: 如果使用配偶额度的，则: 其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、房屋价格计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。 3、账户余额:按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 4、最高限额:按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。(不同城市最高限额不同，具体以当地城市为准) 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。(不同城市最高限额不同，具体以当地城市为准)公积金贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
9，公积金贷款手续费多少钱
办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用？住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。
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