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1，外地人在惠州如何贷款买房子

外地人在惠州想贷款买房子的话需要先把户口迁过去、这是银行硬性规定，迁不过去户口的话银行不受理贷款，只能全款购买~
可以呀，只要你以前没有两次贷款记录就可以，你考虑惠州哪个地段的，我可以帮你介绍几个楼盘

外地人在惠州如何贷款买房子

2，惠州贷款买房需要什么

据我所知，目前惠州这边贷款买房的话，需要带身份证、户口本、银行流水、收入证明、资产证明前往。

惠州贷款买房需要什么

3，我现在在深圳工作我想在惠州买房子可以贷款么

可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。您可在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

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4，惠州买房公积金贷款需要什么条件

法律主观：公积金贷款 条件：1、具有 申请公积金贷款 所在城市的城镇常住户口或有效居住身份；2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、借款人及 共同借款人 至申请公积金贷款时连续足额缴存 住房公积金 6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；4、公积金贷款用于在申请公积金贷款所在城市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;6、提供 符合法律规定 的担保。如果因为途中中断缴存住房公积金，导致没有连续足额缴存住房公积金6个月，即使补上，也不能申请公积金贷款，现在解决的办法就是继续足额缴存住房公积金，等满足连续6个月再去申请。法律客观：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

5，我不是深圳户口想在惠州买房公积金贷款可以每个月用公司缴纳

公积金贷款申请条件有： 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成； 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确； 与售房处签署了购房契约或是合同； 符合委托人和受托人规定的其他条件。 住房公积金贷款流程: 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请； 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心； 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行； 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款； 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
惠州的可以用深圳的公积金贷款买房么？ 要问问确定下去哈
可以，只要公积金缴纳时间达标，基数达标就能贷

6，惠州房贷政策有哪些

惠州房贷政策有哪些贷款购买首套房，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%；对于第二套改善性住房，政策规定90平方米以下的税率是1%，90平方米以上的税率是2%；二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。贷款买房有哪些流程一、了解征信情况想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。二、了解银行在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问下贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。三、准备贷款所需的资料1、身份证，如果是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；2、户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证等；4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；5、收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上；四、签订贷款合同符合贷款条件的，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。五、等待银行放款有些银行需要客户再去一次银行做放款申请，放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

7，弱弱问下各位惠州买房贷款需要什么条件

外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
您好，可以提取,但暂时不可能用公积金贷款。个人住房公积作为购房贷款使用，暂时只能在你缴存公积金所在地办理购房贷款！而不能在杭州市以外的地区办理公积金贷款的！也就是说你在杭州市缴存公积金的，就只能在杭州市办理公积金贷款。但如果是你购房后再提取公积金的就可以凭购房发票去提取！另外，不管你户口在哪，你都可以在任何一个地方购房！异地公积金贷款需要双方的城市协议，联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛，鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭、阜新与沈阳，珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。具体操作，还需咨询杭州及南京的公积金管理中心。政策随时会有变化，以前基本养老保险以前也不能转移，现在也可以跨省转移了。

8，惠州申请购房贷款需要什么样的条件

　　在惠州，很多人都会选择用贷款的方式购房，这样可以减少很多购房的压力，但是，惠州申请贷款是需要一定条件的。以下是由我为大家整理的惠州购房贷款的条件，希望能帮到你们。 　　惠州购房贷款的条件 　　***1***合法的身份; 　　***2***按时足额的缴存住房公积金的自然人; 　　***3***有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力; 　　***4***有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他档案; 　　***5***有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。 　　***6***有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或***和***有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人; 　　***7***符合当地的公积金管理部门规定的借款条件; 　　***8***贷款行所规定的其他条件。 　　惠州购房贷款的材料 　　1、 借款人的身份证、户口薄等有效身份证明; 　　2、 借款人的婚姻证明资料; 　　3、 借款人的收入证明; 　　4、 借款人的银行流水; 　　5、 有效的房屋买卖合同; 　　6、 银行规定的其它资料。 　　注：若借款人已婚，且夫妻双方共同贷款的话，则需提供双方的证明材料。 　　惠州购房贷款的流程 　　1、咨询贷款情况 　　签订合同前，购房者要先向拟申请贷款的住房公积金或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。 　　2、签订房屋买卖合同 　　交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。 　　3、提交申请 　　借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。 　　4、资料审查 　　贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。 　　5、签订借款合同 　　贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。 　　6、发放贷款 　　购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。 　　购房贷款的技巧 　　1、考虑清楚首付预算 　　买房都就要花钱，能买什么样的房子取决于你钱包的厚度。现在房贷收紧，银行优惠降低，更是要确定好自己的预算是否足够，除了首付款预算还要多准备点预算以防不时之需，比如过渡期间房东突然涨租金等情况。 　　2、确定购买区域 　　有些人买房四处乱看，听别人说哪儿的房子不错，就会跑那儿去看，完全没有自己的方向。在买房的时候，区域是很重要的，关系到你的上班时间和生活娱乐范围。一旦确定好区域后，你看房的方向也会更加明确，更容易将自己的精力集中起来寻找合适的房子。 　　3、明确对房屋的要求 　　在考虑好自己的预算和区域后，就要确定自己对房屋的要求了，是主要满足上班，还是父母老年就医，还是孩子就学等，再比如楼层、户型、面积、是否带车位等，当然未必有房子会满足你所有的要求，这就需要你做一个需求排序，按照重要到次要的顺序，这样你实地或网上看房时，便能够一眼就确定是否需要进一步了解。 　　4、考虑选择开发商和小区 　　一般来说，选新房时，对开发商的考虑会多一些，而购买二手房时，基本不用做太多考量，毕竟配套设施之类都很明确。相对于开发商来说，小区的配套设施比较重要，因为这决定了你今后的生活环境，如果有好几个小区可供选择，那就在这点上多做思量。 　　5、实地勘察房屋，核实套内面积 　　业主在介绍房屋面积时一般都是指的建筑面积，没有扣除公摊面积，你有必要先问清楚房屋套内面积，这个才是你能使用的真正面积。很多楼盘都会有自己的户型图和户型模型、样板间等，但这和实际户型可能有所差别，所以尽可能还是自己去实地勘查一下，看看是否一致。同时也可能发现一些遗漏的问题。 　　6、考量房屋的发展前景 　　买房子不仅仅要考虑居住舒服性，还要考虑其投资价值。一个有发展前景的楼盘，必然会带来房价的飞涨，还能快速转卖转租。所以你在买房时多考虑这楼盘好坏是个不错的想法。不过有一点要注意，楼盘的所有前景规划未必能实现，所以，尽量以 *** 的规划为准。 　　7、信任房产经纪人，不用事事亲力亲为 　　很多人在买房时对房产经纪人存在明显的怀疑态度，觉得他们就是为了推销房子赚中介费，其实这是一个错误的观念。一个专业而正规的房产经纪人，会听取你对房屋的需求，在自己房源系统库里帮你匹配最合适的房子，会给你全面的介绍房屋状态和发展前景，这其中就会包括房屋的优势和存在的问题，能让你更加全面的了解房屋。只要你要求，他们还会带你去实地检视房屋，让你眼见为实的去查验。

9，外省人在惠州买房须要什么手续和流程

一、买房手续:1、家庭成员（夫妻加未成年人）在惠州无购房记录。 2、购房时需提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上的《个人所得税完税证明》和社会保险缴纳证明。 3、需要提交社保证明、税单证明、银行流水帐、收入证明、个人资料就要身份证、户口本、结婚或未婚证。 4、首次置业的话，需要会户口所在地开具无房证明，首次置业首付是30%，如果在惠州已经有房的，不能再买第二套。二、买房银行贷款常见流程如下：1、借款人到当地银行提出贷款申请。2、将贷款申请书提交给银行，并提交贷款所需相关资料。3、银行审核借款人所提交的资料。4、资料审核通过，与借款人签订贷款协议。5、借款人办理房屋抵押登记手续。6、贷款机构发放贷款。
社保的办理条件：1、年龄条件：女不满40周岁，男不满60周岁。 2、如果有单位挂靠（五险），交相应办理社保的资料即可。身份证复印件、电子照片（有的地区要红底纸质照片）或身份证原件。农村户口还需提供户口首页和本人页复印件。3、如果个人想办理社保只能参养老和医疗，本地户口直接去当地的社保局办理；不是本地户口需开相关证明长期居民。
一、外省人在惠州买房主要的是半年银行流水、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍最好)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。二、买房银行贷款常见流程如下：1、借款人到当地银行提出贷款申请；2、将贷款申请书提交给银行，并提交贷款所需相关资料；3、银行审核借款人所提交的资料；4、资料审核通过，与借款人签订贷款协议；5、借款人办理房屋抵押登记手续；6、贷款机构发放贷款。

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