房贷49怎么算，问大家个问题房子贷款49万分20年还清每月应还多少怎么算啊
来源：整理 编辑：理财网 2023-09-11 09:39:35
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1，问大家个问题房子贷款49万分20年还清每月应还多少怎么算啊
49除去 （一年12个月x20年 ）等于你想知道的答案看是等额本息还是等额本金了，另外有公积金没有也有影响。直接百度房贷计算器按要求填写直接计算出结果
2，中行申请房贷49万25年还完怎么算
商贷，按基准利率4,9，等额本息还款方式，月供2836.02元，总利息360804.56元，还款总额850804.56元。计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]如果先还10万，等于提前还贷。提前还贷后本金降低，按照剩余本金重新计算月供和利息。
3，房贷45万20年还清每个月还多少月供利率百分之49怎么算
等额本息还款 贷款总额450000元还款总额706799.57元支付利息256799.57元贷款月数240月月均还款2945元本息一起还，每月还款4491.12 累计利息（20年）477868.36 本息合计（20年）1077868.36
4，2015年49万的房贷怎么算月供
等额本息月供计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕或者你可以直接使用以下的房贷计算器连接http://www.rong360.com/calculator/fangdai.html?utm_source=baidu&utm_medium=semfd贷款总额：240000贷款年限：240期（月）支付利息：136959.77元还款总额：376959.77元月供：1570.67现利率：4.9%网上搜个房贷计算器里面都可以算，很简单的您好，您要告知一下您贷款的利率、还款的期限和还款的方式才能帮您计算出您月还款的金额，您也可以自己通过好贷网上的贷款计算器计算下，希望可以帮助到您。
5，房贷利率49是4分9厘还是4厘9毫
房贷利率4.9％是4分9厘。就是借一元一年所需要的利息（利率4.9％）是4分9厘 。扩展资料一、利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12个人住房公积金贷款利率表个人住房公积金贷款利率表(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。（六）计息方法的制定与备案全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。参考资料搜狗百科-房贷利率中国银行-住房存贷款利率房贷利率4.9％是4分9厘。就是借一元一年所需要的利息（利率4.9％）是4分9厘 。十元利息4毛9，一百元利息4块9，一千元利息49，一万元利息490元。房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减住房贷款少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。扩展资料：中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。参考资料来源：搜狗百科——房贷利率1. 民间：年利率1分是10%，月利率1分是1%。2. 房贷利率4.9％是年利率，是4厘9毫。
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