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1，为什么2016年的房贷利息上调了

《贷款通则》规定，遇到有利率调整，银行可于次年对贷款利率进行调整，银行次年调整利率是可以的，如果你不认可这个利率可以和银行协商。
没有调整。而且一般的房贷合同的贷款利率约定的都不是立即执行新利率，而是到下一年一月份开始执行

为什么2016年的房贷利息上调了

2，交通银行房贷利率调整2016

1、截止2016年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。2、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。3、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

交通银行房贷利率调整2016

3，为什么16年比15年的房贷还多了

二月份体现 1月份房贷遭遇跨年，银行将采取分段计息，彻底降下来需要等到今年2月份。“假设你的贷款扣款日为每月15日，那么1月份月供利息就由去年12月最后16天和今年1月份头15天的利息组成，总共是31天。利息调整后，去年12月的利息按照老基准利率计算，1月的利息按照新的基准利率计算。”某股份制银行贷款人士表示，按旧利率多算出的一天利息，有可能比按新利率计息以后这些天省下来的数额还要多，导致1月份还款出现“逆增”。“一般来说，还款日靠近月初的贷款者，这种可能性更大。如果是1月的月底几天，这种现象就不那么明显了。”上述人士讲到，不过，2月份以后，计息方式就会恢复正常了。该人士还建议还款日，本月最好还是在月供还款日之前，往房贷账户多存入一些资金，避免逾期偿还，影响个人信用记录。如果想了解自己房贷月供降多少，可至银行网点或拨打客服电话查询，如果开通网银或者手机银行的客户还可登录网银、手机银行自助查询。
这是还款方式不同造成的，要到二月份才会明显感觉到利息减少。房贷不降反升，多数是由于采取等额本息还款，不仅去年12月份的房贷要延续去年的高利息，还要承担今年一月份降息后还款本金的上浮，所以才出现了这个月房贷偿付金额上升的状况。

为什么16年比15年的房贷还多了


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