产权到期了怎么续费，40年产权到期怎么续费

1，40年产权到期怎么续费

1: 房子还是你的，土地是国家的，没法让你把房子搬走，所以尽管继续使用2：如果法律上保全自己的利益，应该是交土地增值税什么的费用，就跟开发商从国家拿地一样，交钱继续使用

产权年限到期后，如果无拆迁计划是自动续约的！需要再缴纳一定的土地租金，现在还没有具体的标准，应该是总房款的1%-10%之间！

40年产权到期怎么续费

2，房产产权续费计算

土地使用年限到期了在法律上的意思是“产权”到期了。但是你还是拥有物业的“使用权”和“收益权” 简单来说，使用年限到期后，业主可以继续使用或者出租物业，但是如果要交易或者过户的话，就要再交土地出让金土地出让金金额为交易报税成交价的1% 缴纳土地出让金后，使用年限从新计算

不明白啊 = =！

房产产权续费计算

3，我买了个二手房房产证上到期如何续费

...你的证是假的吧？房产证上没有年限，因为房子是自己的，房产证全名是——房屋所有权证只土地证上面有使用年限！因为土地是国家的，你只能花钱买多少年的使用权，而不是所有权！

房产证不会到期，产权永远是你的。有期限的是住房土地使用权，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。到期后，你可以申请继续使用土地，需要缴纳土地出让金。

我买了个二手房房产证上到期如何续费

4，房屋产权过期交费续费问题

70年以后你在哪里？即便在世的话恐怕这套房子也老得不能用了，也有可能你早把它卖了！如果真想知道70年后的结果？我告诉你：这有可能是政府的一个骗局。据说是可以交一些土地出让金之类的费用。我认为到时候不会这么简单，所以还是劝你过个30或40年左右就把房子卖了，再买新房。你不会还能活70年吧？！！！

目前国内还没有到期的那。 70年的也不是居住权。是土地使用权。因为在中国土地属国有。

5，产权到期后续费问题

房产证没有期限，只要房子不塌，房产证就有效。有期限的是土地，住宅用地70年出让期限。现行的政策是到期自动续期，免费的。具体的操作没有出台政策

房产产权不会到期，你买下住房，产权就永远是你的，有期限的，是该住房所属土地的土地使用权，一般民用住房土地使用期限是开发商拿到土地起70年。到期后，需要你依法缴纳土地出让金，就可以办理新的土地使用证，你就可以合法继续使用该住房所属土地。还没有一家住房自房改后到期限。以上的是专家说法，还没有具体法规出台。全国十几亿人和你一个待遇。不用担心。

6，房屋产权到期续费是如何计算的

关于房屋产权到期的问题，国家还没有一个明确的文件进行确定该如何处理可以咨询一下当地的税务部门是否有什么文件进行规定。如果没有的话，那就等一等文件出台以后再做打算。

根据国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发〔2006〕144号），《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）精神：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的行为，可以按照相关规定予以免税，税种包括营业税、城建税、教育费附加以及个人所得税。你的情况可以免税，但是必须要有一下材料：需要准备的材料有：公证机关出具的“继承权公证书”、赠与人和受赠人亲属关系的公证书、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》等相关证明材料原件、赠与双方当事人的有效身份证等。　　您可持上述资料到芜湖市产权产籍管理部门办理免税申请及赠与产权转移登记手续。产权转移其他费用和具体办理程序您可与我市产权产籍管理部门联系。感谢您对地税工作的关心和支持！

7，房子产权到期了到底是怎么自动续费

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

到当地的国土资源局利用科办理相关手续就可以了。不是我打击你，50几的房子不塌也旧了。建国以后的房子，30年就拆了重建了。

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定：①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。其实大家不需要太过于担心商品房土地试用期限到期的问题，因为商品房的使用年限包括土地使用权和房屋使用权，如果到期了的话，房主只需要交钱续用；相反，如果国家不让继续使用，房主同样可以获得拆迁补偿等等。法律依据：《城市房地产管理》第二十一条在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

文章TAG：产权到期了怎么续费产权到期怎么