1，如何按揭买房更划算

不知道你所在城市，是否可以做公贷+商贷的组合。 你可以先去当地公积金货咨询同事，按你现在的标准，公积金能给你贷款的最高额度， 以及你现在公积金账户的余额，然后来组合你手里的资金，做计划。 如果公贷金额不足，你应该会先用商贷， 因为公积金后期还有调整，商贷满一年后，你还是转为公积金贷款， 按乌鲁木齐的公贷标准，你的公积金余额要预留2500左右，也就是你半年的公积金。 其余你大概还剩1W元左右，可以作为首付，付房款。 关于贷款划算，因为存在利息，只要你能在3-5年还清房款，利息都不算太高
不用多算都是公积金贷款划算， 如果公积金贷款不够的话可以组合贷款：也就是公积金贷款+商代.... 总之就是要充分利用你的公积金
用你的公积金去申请供房按揭是最划算的。

如何按揭买房更划算

2，按揭房子怎么划算

目前的按揭方式主要有两种，一种是递减式的按揭，一种是等额还款法。 如果你有打算在贷款中途中提前还款的话，就采用等额还款法比较合算。 如果你没有这样的打算，用递减式的按揭办理方式会比较合算，，如果年限相同，未提前还款，一百万的贷款递减法大约要少掉四到五万元的贷款利息费用。
现在按揭不划算,因为现在利息很高,如果房价涨得快,那对你来说还是合算的,至于还款有等额本金还款法和等额本息还款法,建议用等额本息
按揭是根据你现有的经济现状来定的，如你的经济充实当然最好选择全款了，但是你经济不是那么好，那只能按揭了。你可根据售房人员给你算的一个计划书来定，
这个网修正可以帮到你相关的按揭情况 http://bj.house.sina.com.cn/fangdai/index.html
最好不按揭，你可以详细算算，得多付多少的利息

按揭房子怎么划算


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