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1，你好向你请教一个问题贷款有摆账过桥赎楼还有个啥它们分别

你好：贷款名词解释是通过金融机构获取资金叫贷款，摆帐是指民间个人资金在个人或公司账户上留存并且签订合同，赎楼是指把钱把入业主账户上还业主在银行的借贷，还清贷款，

你好向你请教一个问题贷款有摆账过桥赎楼还有个啥它们分别

2，深圳过桥和赎楼有什么区别

过桥一般指企业需要短期资金周转，常见的有银行的还旧借新过桥业务，赎楼一般指个人需要银行的抵押或按揭贷款，赎出房产证；赎楼一定有房产可赎，过桥不一定有房产参与。深圳的赎楼可以找融丰源

深圳过桥和赎楼有什么区别

3，赎楼是什么意思

二手房交易的流程中，签完买卖合同，交完定金之后，下一步基本存在一个问题，就是赎楼。在交易时，房屋仍然是处在按揭状态，跟银行按揭存在一个抵押状态，要想交易，首先要还清银行贷款，解除抵押的过程，俗称“赎楼”。
赎楼是指 对 需要上 市 交 易 但没还清房款 的 房 子， 从按 揭银 行 将 房 本 赎 出 的过 程 。通 俗的 讲 ， 就 是 让万 通融资这类的 公 司 以 第 三 方 身份 作为担 保人替 业 主 向 银行 结 清房产抵 押贷 款， 从而将 房 产 赎出 。
二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。.-----------------------------------如有疑问欢迎追问！满意请点击右上方【选为满意回答】按钮

赎楼是什么意思

4，什么是赎楼

赎楼是指在二手房交易，卖方付清该房产的抵押贷款本息并注销抵押登记，将房产证赎出。房产证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。如果您还有任何疑问可以到51赎楼理财咨询在线客户，51赎楼网减少了冗余成本，能为您提供更廉价、更迅捷的赎楼服务。办理流程：1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；2、房地产买方选择贷款银行，卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，办理资金监管手续；3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费；7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》；8、经银行审批同意后，同意提前还贷，融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功；9、 融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续；11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方；融资担保公司担保责任解除。

5，我有一套按揭的房子想卖需要什么流程

按揭房买卖如下：有贷款的二手房可以经过银行的同意后办理一些手续就可以把按揭的房子进行买卖。其实这是一种转按揭的行为。转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 转按揭的业务流程： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； 6、卖方向买方实际交付房屋； 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行； 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
这个问题其实很简单，不废话，我直接说方法流程：第一，找到意向买家，谈好成交价格，确定成交时间，让买家交定金给你；第二，找赎楼过桥资金，帮你把按揭全部还掉把证从银行赎出来；第三，把证过户到买家名下，买家付完剩余的房款给你，然后你再把过桥资金还掉，完结。这里再补充一下，如果买家也是要按揭分期的，那么先让买家跟银行谈好按揭分期，拿到银行授信，让后房产证过户到买家名下以后银行放款出来给到你，你再把过桥赎楼资金还掉，完结！这种情况我遇到过很多，希望对你有帮助

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