哈尔滨公积金贷款最多贷多少，哈尔滨我的公积金贷款能贷多少
来源：整理 编辑：理财网 2024-04-10 09:11:50
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1，哈尔滨我的公积金贷款能贷多少
能贷款的最大限度：理论上是40万封顶平房不能。具体可在官网留言查询每地方有各自的公积金贷款最高限额，但还有一条件，就是只能贷贷款额的一半，意思贷款10，就5万公积金5万商贷。主要要看公积金缴纳多久了。还有，是一手房，还是二手的，一手的询问售楼的。二手的询问中介我是办理无抵押贷款的，首付方面有什么需要，我可以帮你。
2，哈尔滨住房公积金贷款能贷多少听说有个最高
个人50万，夫妻双方75万公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
3，哈尔滨3年公积金能带多少钱
公积金的贷款额度跟缴交的年数没有关系，它跟你的月缴存额、缴存比例和年龄有关系，给你个公式，你自己算下：公积金贷款额度=(月缴存额/缴存比例)*0.4*12*贷款年限。需要说明的是月缴存额是单位和个人缴存额的合计；缴存比例一般是双8、双10、双12，双8就是单位给你交8%，个人交8%，双10和双12你就明白什么意思了吧；贷款年限现在的公积金贷款政策是男职工能贷到60周岁，女职工能贷到55周岁，最长年限30年，最高贷款额度40万。贷款利率都是一样的，首套是4.05%，二套是4.46%，三套不给贷。关于首套和二套的认定，是以家庭(夫妻)为单位，认贷不认房，就是说不管你有几套房子，只要有一笔住房贷款（无论商业贷款还是公积金贷款）就算二套。希望我的解答您能满意您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区公积金贷款为例：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1． 每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2． 不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3． 不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4． 申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。 如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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