用房本代款能代多少

现在很多有房产的人，需要资金周转的时候，会考虑办理房产证。他们有房产证能从银行贷款吗？房产抵押贷款能贷多少？下面我们来看看。有房产证就可以从银行贷款。可以申请房产抵押贷款，带上身份证、房产证等相关材料到银行填写贷款申请表，然后等待银行审核。银行会对资料进行房产抵押评估，一般至少需要15个工作日才能完成贷款办理。

用房房屋抵押的，必须有房产证，可以贷款房屋价值的60%左右，最高70%。利率是5%。如果你有抵押贷款，就更容易获得贷款。房地产抵押贷款的贷款比例、期限、利率:贷款额度根据所选择的不同贷款用途确定，但一般不超过抵押房地产评估净值的70%；年限一般不超过20年；贷款利率按中国人民银行关于个人消费贷款的规定执行。要看物业的具体情况。

利率是5%。如果你有抵押贷款，就更容易获得贷款。房地产抵押贷款的贷款比例、期限、利率:贷款额度根据所选择的不同贷款用途确定，但一般不超过抵押房地产评估净值的70%；年限一般不超过20年；贷款利率按中国人民银行关于个人消费贷款的规定执行。要看物业的具体情况。法律分析:用房房屋抵押的，必须有房产证，可以贷款房屋价值的60%左右，最高70%。

房产证作为产权证明，可以被借款人抵押获得贷款，解决资金短缺。但是很多人只知道有房产抵押贷款，却不知道房产抵押贷款怎么做。贷款能贷多少？房产证作为房屋产权的证明，可以由借款人抵押获得贷款，解决资金短缺。但是很多人只知道有房产抵押贷款，却不知道房产抵押贷款怎么做。贷款能贷多少？

1。《抵押贷款管理办法》第五条规定，最高贷款额度为房屋估价的70%。房产证贷款是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须经过持有人和共有人同意，共同办理。除了房子的价值，贷款额度还和你的还款能力和信用记录密切相关。银行根据你的还款能力来确定贷款额度。第二，在确定抵押贷款额度之前，需要对房价进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素有很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。

1。《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人的同意。除了房子的价值，贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关。

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1。《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人的同意。除了房子的价值，贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关。

第二，在确定抵押贷款额度之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等，在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成按揭，也就是你家的最高贷款额度是七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多，银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。