按揭房子首付多少,按揭的房子可以二次抵押贷款吗

房子贷款首付二手房多少按揭 首付多少？按揭买房首付一般来说，买房分为买新房和买二手房。二手房首付一般是全款的一半，新房首付一般是，买房首付多少钱？1.买首套房首付，按揭买房，首套房房子贷款首付多少首套房房子贷款首付每个地区多少标准不一样，首套房。

首付是买房时按全国比例首付的最低比例。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的可以向银行贷款。自2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付的比例不得低于30%。考虑到中低收入者的住房需求，对购买90平方米以下自住住房的，仍执行首付 20%的规定。1.购买首套自住住房，建筑面积90平方米，首付20%；2.购买建筑面积> 90平方米的首套自住住房，首付30%；3.第二次购房首付 50%，贷款利率在首次购房基础上上浮10%。

扩展信息:1。申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取了公积金余额来支付房款，那么你的公积金账户中的公积金余额将为零，那么你的公积金贷款额度将为零，也就是说你不会申请公积金贷款。2.第一年内不要提前还贷。按照公积金贷款的相关规定，部分提前还款要在还款一年后进行，你归还的金额要超过六个月的还款金额。

贷款买房是现如今人们买房的一种常见方式。利用贷款买房可以分为三种方式:公积金贷款、商业贷款、组合贷款。根据贷款方式的不同，首付的比例也不同。那么，住房贷款首付的比例是多少呢？让我们和边肖一起来看看吧。1.住房贷款/123，456，789-1/1的比例是多少？1.按照目前执行的房贷新政，首套房贷首付需要至少达到30%，非限购城市首付首次购房需要至少20%。

2.同期二套房评估利率为5.39%。测试了35个城市的474家银行，基准利率上浮10%，这也是目前二套房贷的主流利率。3.买房时，不要轻信销售人员的片面之词。毕竟对于置业顾问来说，客户就是上帝，为了业绩而回避重要性是必然的。销售人员的回复和承诺不能成为日后纠纷的法律依据，一切需要以购房合同和补充协议为准。

法律主体性:买房要付多少钱/123，456，789-1/合适，如果是招商银行的个人住房贷款:1。“首套房”首付最低30%的比例，即最高贷款额度不超过所购房产价值的70%(不实行“限购”的城市调整为不低于25%)。2.“二套房”的首付的比例至少为40%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的60%。您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。

1。买首套房首付。商贷首付比例:新房首付比例首套房为首付3，与二手房相同。但新房支付总价的30%，贷款总价的70%。二手房为贷款评估价的30%。剩下的需要付首付。公积金贷款/123，456，789-1/比例:90㎡(含)以下首套房公积金贷款/123，456，789-1/比例不得低于20%；住房公积金贷款比例首付90㎡以上不得低于30%。2.买两套房首付。

公积金首付比例:只要首套房是120平方米以上的房子，购买二套房时，不发放住房公积金个人住房贷款；首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住住房的，贷款首付不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

首套房房子贷款首付各地区标准不同。一般首套房首付的比例在30%以上，公积金贷款首付最低20%。办理新房贷款时，首付以购房时的市场价为基准，根据个人贷款的次数和个人贷款的信誉度确定贷款比例。一手房首付计算方式:首付总房款、客户贷款金额、合同价(市场价)×80%(首贷金额最高可达80%)，一套房首付比例不固定，各地首套房。

买房首付一般情况下，号码如下:1。目前大部分地区首套房贷政策主流是首付3，贷款基准利率6.55%。2、公积金贷款购买首套自住住房且邢弢建筑面积低于90平方米(含90平方米)的，住房公积金贷款首付的比例不低于20%；购买首套自住住房且套型面积在90平方米及以上的家庭，住房公积金贷款首付的比例不低于30%。

二手房按揭 首付多少钱？二手房-1按揭-1/比例如下:商业贷款购房:①买受人首次选择商业贷款购房，享受最低首付比例，为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70。②买受人选择商业贷款购房的，最低比例首付为房屋评估总价的50%，最高贷款比例为50%。(3)买受人选择商业用房商业贷款的，最低/123，456，789-1/比例为商业用房评估总价的50%，最高贷款比例为50%。

②选择公积金贷款购买两套住房，最低比例/123，456，789-1/为房屋评估总价的40%，最高贷款比例为60%。想买三套及以上房子的，不能申请公积金贷款。尾款用于保证卖方在交房前能结清水电等水电费和物业管理费，性质上等于“定金”。如果二手房交易中涉及到房子的装修和各房家具，尾款也可以保证卖方交房时家具家电完好无损。

买房分为买新房和买二手房。二手房首付一般是全款的1/2，新房首付一般是全款的20%。分期买房首付最低首付一般是30%，新房也是。但是为了吸引更多的客户，少数楼盘做到了20%，开发商要求你去指定银行贷款，或者地段好一点的小户型也可以低一些首付。延伸资料:除了容易计算的“房款”，向房管局和税务局缴纳税费是房款的首要支付，主要包括以下几项:1。契税:金额为房价的1.5%，交易核实时缴纳一半，另一半在入住后取得房产证时缴纳。

3.交易管理费:一般是每平米3元，交易验证时也要交。4.房产证费用:5元到20元，如果有一个以上的业主，每份要额外收费5元。5.另外还有权属登记费、勘测费等费用，一般在500元到800元之间，注:以一套100平米的房子为例，房价40万。这部分总费用大概在7000元左右。