首套房150平方需要交多少税

买100 平方，新房要交多少税？第套房145平契税多少钱？法律分析:买145 平方的房子，第一笔套房契税按3%收，因为90 平方不到1%，90/145。先套房先交多少房产税套房房产税是根据所购房屋的性质，比如第一套家庭自住的房子就不用交房产税。

高层建筑超过150平的契税和维修基金如何计算根据规定，个人购买住房在现行契税政策基础上实行差别化税率。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房面积在90 平方 m以下的，按1%执行契税；公寓面积在90 平方 m至144 平方 m之间的，税率减半，即有效税率为2%；所购住宅单位面积在144/123，456，789-1/米以上的，契税税率为4%。

滁州的契税和维修基金怎么算？买房的时候要交维修管理基金，买房的时候要额外交钱。《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修资金的通知》要求，“本市行政区域内新建商品住宅的购房人应当缴纳公房共用部位、共用设施设备维修资金。办理契证过户手续时，全额支付购房款的2%。”20156年的契税和维修基金作为新建商品房一期维修基金如何计算？房地产开发商按每-1/平方米建筑面积支付成本价的3%和4%；购房者按每123，456，789-1平方米建筑面积支付成本价的2%至3%。

非普通住宅，过户税费如下:税费大概是申报价格的12%(卖方:个人所得税3%，营业税5.5%，买方:契税3%，其他过户税费大概几百)。报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。同区域的当地房产中介是最了解评估价格的。因为他们经常去过户，知道最低价能通过多少，所以建议你去找中介了解一下。

要交的税主要有:1。契税:一般为房价的1%(面积小于90平方米且为首套房，面积大于90平方米小于144平方米可缴纳1.5%，面积大于144平方米可缴纳4%)；2.营业税:房产证两年没交。3.个人所得税，1%(房产证满5年且是唯一住房的，可免)。4.交易费用:3元/平方 m(但一般情况下，买方需要支付两笔交易费用，即每平方米6元)。5.测绘费:根据各区具体规定。6.权属登记费和取证费:一般在200元左右。

Buyou 套房需要缴纳的税费如下:1 .第套房的契税是按房屋面积征收，第套房享受契税优惠政策，房屋面积小于90-。2.增值税年限不满5年的房屋，按房屋价值的5.5%全额征收增值税，超过5年的房屋，免征增值税。3.土地增值税未超过5年的房屋，以房屋价值为计税依据，税率为1%。

首次购买新房，需要缴纳:契税、印花税、公共维修基金、房屋造价、测绘费、登记费、交易费等。契税:90平米以下1%，90144平米1.5%，144平米以上3%。印花税:0.05%。公共维修基金:各地收费标准不同，看各地政策。房屋资金成本:85元。