首付款可以贷多少,上海2套房首付款多少了

购房首付可以贷款吗？购房首付可以贷款吗？购房首付可以贷款吗？购房首付可以贷款吗？购房首付可以贷款吗？购房首付可以贷款吗？那么，买房首付是多少呢？首付能贷款吗？在上海买房首付多少可以贷款？买房首付可以贷款吗？随着国内对贷款方式的接受，越来越多的人选择贷款买房，方便了自己的资金，但还是有很多人付不起全款，不得不先付首付。

现在的人思想越来越开放了。许多家庭想买自己的房子，尽管他们在经济上并不富裕。在这种情况下，他们可以通过贷款申请贷款。如果他们想买房，需要支付一定的首付。买房最低首付多少？首付款怎么算？先来了解一下买房首付的情况。买房最低首付多少？商贷首付比例:新房首付比例首套房30%，与二手房相同。

二手房为贷款评估价的30%。剩下的需要付首付。公积金贷款首付比例:首套房90_(含)以下公积金贷款首付比例不得低于20%；90_ 首付款以上的住房公积金贷款比例不得低于30%。首付款怎么算？1.新房使用商业贷款，最高可以是成交价的80%，首付款最低付款需要20%。买100万的房子，首付20万，不包括税费。

上海已办理个人一手房贷款。自2016年11月29日起住房贷款首付款自有资金支付比例如下:1。借款人家庭购买首套住房(即借款人家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款或公积金住房贷款记录)并申请商业性个人住房贷款的，首付款。2.借款人家庭已在本市拥有1套住房，或在本市无房但有抵押贷款记录(含商业或公积金住房贷款记录)的，申请商业性个人住房贷款并购买普通自住房，比例首付款不低于50%；

房贷首付比例是多少？首付要看房子类型和首付比例。按理说银行所有新房都是三成首付。非住宅的首付款最低为40%，自住商品房和两房等经济适用房的首付款最低为30%。按揭贷款首付比例分为两类:一是购房首付比例为商业贷款。第二种是首付款用于公积金贷款。购房首付比例为商业贷款首次购房，建筑面积90平方米以上。

二套房贷款，按揭贷款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。银行一般不给贷款购买三套及以上的家庭提供贷款。公积金贷款的首付款为首次购房时，房屋面积小于90平方米，或已购房，包括借款人、配偶及未成年子女，首付款不得低于20%。首次购房，且房屋面积在90平方米以上，首付款不低于30%。二套房购房人，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期基准利率的1.1倍计算。

1。对购买首套住房且面积小于90平方米或按规定购买保障性住房，且首次使用公积金贷款的家庭，首付款比例不低于20%；购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款的比例不低于30%；2.如果使用银行贷款，最低首付比例为总房价的30%。贷款购买二套房时贷款首付款比例不得低于60%。延伸资料:贷款买房主要有以下几种:1。住房公积金贷款:对于已经缴纳住房公积金的居民来说，低息的住房公积金贷款应该是购房时的首选。