最新购房商贷利率是多少钱

买房商业贷款多少钱利率？目前房贷是多少利率？现在买房贷款是多少利率现在买房贷款是多少利率同期住房公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷利率普遍上浮10%。现在买房贷款利率买房贷款多少钱利率不固定，具体如下:①商贷贷款利率会略高，如果是商业贷款购买第一套住宅，贷款的依据利率是。

1。短期贷款:六个月以内(含六个月)利率 4.35%，六个月至一年(含一年)利率4.35%；2.中长期贷款:一至五年(含五年)4.75%利率，五年以上4.90%利率；3.公积金贷款:五年以下(含五年)利率2.75%，五年以上利率3.25%。以上是目前房贷基准利率2022年相关内容是什么。不同贷款方式的利率是不一样的，其中公积金贷款的利率会比较低，贷款年限越长，贷款的利率就越高，所有银行都在央行基准利率以上。

2022年央行一年以内(含一年)贷款利率为4.35%，一至五年(含五年)贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下贷款利率为2.75%，五年及以上贷款利率为3.25%。房贷一般在五年以上，大部分公积金贷款都不足以支撑目前的房贷总额，所以商贷 利率最具代表性。然后，我们再来看商业银行的浮动水平。

2020年，公积金住房贷款仍执行央行的贷款基准利率而在央行规定的贷款基准利率中，公积金贷款为:五年以下(含五年):2.75%；五年以上:3.25%。至于商住房贷款利率，是以最近一个月相应期限的LPR为基数，通过加分形成的(加分可以是负数)。LPR将每月重新定价。比如LPR 2020年7月20日的定价是:1年:3.85%；5年以上:4.65%。

央行发布的公告中提到，首套个人商业住房贷款利率不得低于相应期限term；二套个人商业住房贷款利率不能低于同期LPR加60个基点。在北京，房贷政策规定:首笔商业性个人住房贷款利率最低为LPR加55个基点；二套商业性个人住房贷款的最低额度为LPR加105个基点。以北京为例。目前客户办理商贷、首套房贷利率，最低为:4.65% 0.55%(一个基点等于0.01%)和5.2%。

目前贷款买房是多少利率？同期住房公积金贷款利率基准为3.25%，二套房贷利率普遍上浮10%。目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。注:目前受限购限贷等因素影响，各大银行对首套房贷利率的调整幅度不一。近期数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上涨5%、20%。二套房贷款利率一般在10%-30%之间。

办理商业贷款的注意事项。贷款申请:签订房屋买卖协议后即可申请贷款。不管是房子还是二套房，都要提交给银行审批，这是最关键的一步。包括身份证、户口本、结婚证原件及复印件。非本地户籍的，需提供暂住证、户口本、结婚证、工作单位收入证明、买卖合同、首付发票、发票、近六个月工资及财产。除了上面列出的信息，每个银行对商业贷款的需求都不一样，所以你应该向银行了解更多信息。