2012年购房按揭利率是多少

2012年首套房贷利率多少钱？从2012年开始，大部分银行将首套房利率调整为基准利率。从2012年开始，大部分银行将首套房利率调整为基准利率，2012银行贷款利率多少20126月8日央行基准利率下调一次，7月6日央行基准利率下调一次，中国首套房贷2012年利率首套房贷利率7.05%。

Housing按揭 Loan利率多少钱【算算你家装修要花多少钱】因为现在中国的房价很高，普通家庭想买房都付不起全款，所以大部分人买房都会选择按揭Loan，这样可以缓解很多压力。按揭买房只需要按月还本付息，那么什么是房源按揭贷款利率？1.住房多少钱按揭贷款利率按中国人民银行现行公告按揭贷款利率: ①贷款年限0至6个月(含6个月)。

③一年至三年(含三年)贷款的年/123，456，789-3/为4.75%。④3年至5年(含5年)的贷款年/123，456，789-3/为4.75%。⑤5至30年(含30年)贷款的年/123，456，789-3/为4.9%。⑥购买首套房，可享受优惠，最低可达基准利率下浮30%。二。按揭 Loan 利率如何计算按揭 Loan 利率计算方法分为:等额本息法，将按揭 Loan的本息总额相加，

借款金额为人民币35万元，期限为12年。若将以下金额省略为100人，共需还款46.36万元，利息合计11.36万元。贷款本金为350，000元，期限为12年，按照中国人民银行基准年/123，456，789-3/:4.90%(不变)，采用等额本息还款方式，月供为3，219.59；还款总额:. 48；总利息:. 48；使用平均资本还款法，月供是递减的，比如第一期:3859.72；

买房按揭如果是银行贷款的话利率一般在5%以内，银行贷款的利率是根据贷款的长短来定的，一年可能是4.35%，一年到五年可能是4.75%。2015年根据20122015年7月6日对基准进行了调整和实施，类型和年份为利率如下:1 .短期贷款为六个月(含)及5.6%。2.半年至一年(含)6%。

4.三年至五年(含)6.4%。5.五年以上，6.55%。另外，贷款利率与用途、性质、期限、政策、不同贷款银行有关。国家基准是利率，银行根据各种因素利率，确定差别贷款，即在基准利率的基础上上浮或下浮。扩展信息:贷款利率: 1。贷款利率是银行等金融机构发放贷款利率时向借款人收取的。大致有三种:央行给商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。

首套房贷利率7.05%。还没公布，但肯定比以前宽松了。2012房贷利率从1月开始上浮，五年以上房贷利率将从6.40%上调至7.05%。按去年基准6.40%/123，456，789-3/，贷款100万元，期限20年，采用等额本息还款方式，则每月供需为7397元；如果按照打新利率7.05%计算，每月供需7783元。也就是每月利息会多386元。虽然2012年年初，各地银行对首套房贷利率的执行仍存在明显分歧，基准、上浮10%、八五折在各地并存，但我们相信，随着存款准备金率的进一步下调，银行可用于贷款的资金将更加充裕，届时这种乱象将逐渐消失，优惠/。

2012年商业房贷基准利率如下:六个月以内(含六个月)，利率为5.85%；半年至一年(含一年)，利率为6.31%；一至三年(含三年)，利率为6.40%；三至五年(含五年)，利率为6.65%；五年以上，利率为6.80%。全国各地银行在基准利率的基础上浮动。房贷利率指在银行有房产的贷款，贷款利息按银行规定的利率支付。

中国的房贷利率并不是一直不变的，而是经常变化的，以利率的形式不断上升，所以我们经常会对比利率上升前后的情况。对于已参加缴纳住房公积金的居民，贷款时应首选住房公积金低息贷款购房。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行贷款利率(只有商业银行按揭贷款的一半利率)，也低于商业银行存款利率，也就是说，

2012央行基准利率6月8日下调一次，7月6日又下调一次。一、6月8日金融机构人民币存贷款基准利率调整报表活期存款0.40三个月一次性存款2.85半年3.05一年3.25两年4.10三年4.65五年5.10六个月各项贷款5.85一年6.31一至三年6.40三至五年6.65五年以上6.80五年以下公积金贷款(含五年 4.20五年4.70四变:/12344 -7月6日0/年2014年11月12日2015年3月1日扩展信息:银行贷款利率指贷款期限内利息金额与该金额的比例。

自2012年以来，大部分银行都将首套房利率调整为基准利率。3月下旬，中行、农行、工行等国有银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最高提供8.5折优惠。现行基准利率已于2011年7月7日调整实施。利率五年以上为7.05%，优惠后利率为7.05%*0.85/12。

目前第一套一般是基准利率央行五年期以上基准利率也就是7.05%。部分银行现在可以利率首套房下调1015%。签订借款合同时，有三种选择:1。同期利率执行(跟随央行同期利率还款)2。固定利率还款(还款)不管央行利率调整与否)3。次年1月1日还贷利率(每年1月1日，改为当时央行利率还贷)，利率的优惠不变。

银行贷款利率根据贷款的信用状况综合评估，贷款利率根据信用状况、抵押物、国家政策(是否首套房)确定级别。如果各方面评价都不错的话，不同银行执行的按揭贷款利率是不一样的，而且2011年由于自2012年以来，大部分银行已经将首套房利率调整为基准利率。