等额本金多少年合算,公积金贷款等额本金多少年合算

等额 本金提前多少年划算？1.等额 本金提前多少年划算？因为等额 本金还款方式是固定的，本金占比较大，利息比等额本息少很多。1.等额 本金好还是等额好本息？等额 本金哪一年最适合还款？要想提前几年了解-0 本金首先要了解-0 本金的含义，即每月还款本金。

1，房贷几年还清，这要看做房贷的时候是用公积金还是商业贷款。如果使用公积金，不建议购房者提前还清公积金贷款，因为公积金贷款利率很低，每年通货膨胀和货币贬值的比例都比这个多。2.其次，商业贷款如果是等额本息还款法，分几年还清是合理的，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一内还清贷款是合理的。因为等额本息还款方式，前几年的月供几乎都是付利息的，本金很少。提前还钱越早越省钱，不用付那么多利息。

因为等额 本金还款方式是固定的，本金占比较大，利息比等额本息少很多。延伸信息:住房抵押贷款是指个人在其购买的房产有产权证、可在市场上交易的房屋或商品房的情况下，支付一定首付款，其余部分以拟购买的房产作为抵押向合作机构申请的贷款。申请个人住房贷款，常见的还款方式有:“等额 本金”、“等额(本息)还款”等。

按揭贷款多长时间，还款方式等额-2/or等额好的本息，提前还款是否合适，这些都是我们这些房奴和非常关系，即将成为房奴的问题。1.等额 本金好还是等额好本息？在还款期和利率相同的前提下:(1) 等额 本金首期还款期内每个月支付的利息总额高于等额本息(2) 等额 本金的。从以上两种还款方式的区别来看，等额本息适合花光积蓄买房，每月还款压力大的贷款人，等额 本金适合对支付利息比较敏感的贷款人。

在相同的还款期限、利率、还款方式下，从货币贬值的角度来看，期限越长越好。比如2000年在上海买一套房，估计要花30万，贷款30年。2000年，央行贷款基准利率5.76%，每月还款1226.84元，这在当时是一笔不小的开支，而现在却是一笔不小的钱。

Mortgage 等额提前还本付息哪一年合适？提前还款的最佳时机取决于个人情况和需求。一般来说，办理提前还款需要综合考虑以下几个方面:1。还款期限一般为等额本息。如果还款一直在中期，借款人已经偿还了大部分利息，之后的大部分还款是本金。这时，预付款被处理。所以借款人要根据还款期数来计算，选择一个合适的时间节点提前还款。

2.还款利率提前还款时，还应考虑房贷的贷款利率。对于利率非常低的房贷，比如公积金贷款，不建议办理提前还款的手续。毕竟货币一直在贬值。与其将资金提前归还给银行或公积金中心，不如利用手头的资金创造财富。但是，投资有一定的风险，并不适合所有人。3.借款人个人情况在提前还款过程中，一定要根据自身情况进行规划。