广州二手房贷款多少年,天津二手房贷款最长多少年

二手楼贷款/最长授信期限不超过30年，所购房产房龄(指房产竣工年限)一般不超过20年，贷款期限加上抵押房产房龄原则上不超过40年。您可以申请的具体时限，由您提交相关资料后，由经办行确定。关于二手房 贷款的问题一直是大家非常关心的问题。很多人想了解二手房 贷款，实际上也想了解贷款。

1.二手房-2/的业务与房产实际成交价格、建造年份、个人收入有关。一般是评估价的70%左右。如果房子建成时间不长，大约是实际成交价的60%。如果成交价为50万元，则约为-2/30万元(不含附加税)。2.同时贷款的额度还受到贷款年和个人收入的限制。银行要求贷款的月还款额不能超过收入的50%，也就是说，如果你的收入证明证明你的月收入是3500元，那么月还款额就要控制在1750元/月以内。

【算算家里装修要花多少钱】可以选择二手房支付房款，但是购买二手房申请贷款更严格。随时可能出现拆迁或者房屋本身质量的一些问题，房贷贷款价值不大，不能申请太多额度，甚至贷款，所以二手房房龄不超过几年贷款？让我们和边肖一起来看看吧。

二手房贷款贷款多少年需要综合考虑:1。根据政策选择。不同地区的房贷政策不一样。二手房部分地区最长可贷20年，部分地区只能贷15年。2.根据你的年龄来选择。二手房 贷款加上申请人年龄的时间不能超过申请人法定退休年龄后5年。3.根据房龄选择。二手房 贷款的时间加上房龄不能超过40年。二手房 贷款的房龄不能随意选择。如果不符合当地政策要求和银行规定，肯定会被拒。

1，二手房 贷款最长使用寿命是多少？1.二手房使用年限与贷款使用年限之和不能超过30年。2.二手房的房龄不能超过15年。3.贷款到期日不得超过土地使用期限。4.贷款到期期限与借款人年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款时限的四项规定必须同时满足。也就是说，最长的贷款期必须同时满足以上四个条件。二。-0 贷款 1的注意事项。二手房-2/过程中要注意评估价格和最大金额贷款。

2.-0 贷款过程中要注意完成年份和贷款年份。在银行审批过程中贷款，房产证上的竣工年份通常被视为影响借款人申请的主要条件贷款，部分银行目前的政策是“房龄 贷款年≤30年”。3.二手房 贷款过程中要注意百分比和利率。目前银行对于二手房 贷款的政策是首套房首付40%，利率下浮15%；二套房首付六成，利率上浮20%。

二手房房贷贷款最长贷款期限是多少二手房 贷款？一般贷款期限最长不超过30年。另外需要注意的是所购房产的房龄(？当然，不同的银行会有不同的规定。有些银行会把房地产的年限放宽到25年或30年。详情可致电当地分公司客服。并且最终申请的时限将在客户提交相关申请材料后，由经办行综合审批确定。

而且如果你选择的房子太旧，必然会有很多问题，可能会影响评估机构对房子价值的评估。【扩展资料】二手房房贷贷款流程:1，买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房人向贷款 Bank申请贷款，并提供相关证明材料。买卖双方携带所有相关材料到银行，领取并填写二手房个人贷款申请表。