买新房首付多少,145万的房子首付和月供多少

买新房多少首付型号？购买新房我需要准备多少？你现在想买多少钱的房子首付【算算家里装修要花多少钱】买房的时候，大家首先会关心的是首付你需要付多少钱，这样你才能知道自己手里的钱够不够，可以选择什么样的房子。买房首付买房最低金额首付最低金额因情况不同而不同。

标准因地区而异。一般首套房首付的比例在30%以上，公积金贷款首付最低为20%，贷款金额必须为一万元。办理新房贷款时，首付以购买时的市场价格为准，贷款比例根据个人贷款次数和个人贷款的信用程度确定。一手房首付计算方式:首付总房款、客户贷款金额、合同价(市场价)×80%(首贷金额最高可达80%)，一套房首付比例不固定，各地首套房/12344。

1。首次使用公积金贷款的，购买首套住房建筑面积90平方米以下或按规定购买保障性住房的家庭，比例首付不低于20%。2.使用公积金贷款购买首套住房建筑面积在90平方米以上的家庭，首付的比例不低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上，且在贷款时仍在缴存。3.如果使用银行贷款，则首付的最低比例为总房价的30%。

银行基本不申请贷款购买第三套及以上住房。购买新房需要注意哪些问题？1.量力而行买房需要很多钱。想必这笔费用不是大部分家庭那么容易攒下来的，所以第一次买房的朋友一定要量力而行。2、分析自己的需求，第一次买房的朋友，如果你在买房前没有仔细分析自己的住房需求，那么你选择的房子很可能不那么适合你。

【算算家里装修要花多少钱】买房的时候，大家会关心的第一个问题是首付你需要出多少钱，这样你才能知道自己手里的钱够不够，可以选择什么样的房子。下面小编就给大家介绍一下你现在想买多少钱的房子首付。现在买房首付多少钱1 新房贷款，不需要评估，可以根据贷款金额计算。购房者只需要根据当地的贷款政策进行准备即可。比如北京上海首套房最低首付比例为35%；和其他限购城市一样，其首付的最低比例大多为30%；对于一些不限购的城市，其首付的最低比例多为20% ~ 25%。

-0/买房的最低金额因情况不同而不同。①首套房条件下-1首付最低购房款可为总房价的20%。②在二套房的情况下，那么首付至少是40%。③其他情况下，房子首付为30%。买房应该缴纳的税费:①契税。具体要交多少，需要结合房屋数量和房屋面积来计算。比如首套房面积小于90平方米，契税按评估房价的1%收取。

Buy新房Loan首付比例要根据住房套数来确定。根据规定，个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例不低于30%，二套改善型住房贷款。但具体比例根据市里规定会有一些差异，以市里的政策规定为准。怎么算首付怎么买房？1.首套新房 首付算法规定，只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%，比如买一套价值10。

以上述总房价为100万元的房子为例，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可贷45万元，那么剩余房价为首付，即100万元、45万元、55万元，即首付55万元。如果使用商业贷款，需要查看家庭收入和还款能力，看能贷多少钱。总房价减去贷款金额也是首付。

Buy 新房我需要准备多少？很多人认为首付 230%够买一套100万的房子，准备2030万。其实这个思路还不够全面。除了首付，还有很多零零碎碎要考虑，比如契税，印花税，房屋登记费等等。接下来，我们来看看买房需要准备多少钱。一、目前市面上的首付款新房 首付款都在总价的20%-30%之间。当然，这是业主的第一套房。也就是说，买一套总价100万的房子，首付2030万左右要准备。

贷款分为商业贷款和公积金贷款。利率不同自然导致月供不同，目前商业贷款基准利率为4.9%，公积金基准利率为3.25%。以贷款20年，贷款总额80万为例，商业贷款利率4.9%，等额本息还款方式计算，月供5235.55元，月供一般和收入证明挂钩。一般来说，月供的50%是警戒线，30%是舒适线。