买二手房贷款需要什么费用是多少钱

北上广深:首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅的契税为3%。3.房屋维修基金按房屋面积征收，一般为30100元/平方米不等。电梯间、楼梯间、高层建筑、小高层建筑的征收标准略有不同。4.物业费新房交付时，需要交一年的物业费。此外，供热城市还需要缴纳采暖费。5.印花税住宅是免税的。6.其他费用权证印花税5元/户，权证登记费80元/套。

二手房贷款有手续费，主要是房屋鉴定费和担保费:1。房屋鉴定费，费用一般为鉴定价值的千分之三，最低收费300元，最高1500元。2.担保费，费用一般是金额的千分之三，最低收费300元。扩展信息:1。-0 贷款办理流程是怎样的？1.准备二手房-2/办理前向银行索要所需材料贷款。买卖双方都要清楚。

然后，买家要准备好自己的有公章的收入证明，可以联系的人，电话，地址，让银行查，身份证，户口本，婚姻状况也要提交给银行。还要求卖方提供身份证、户口本、共有人同意出售的证明等文件，以及房屋的产权证明。2.银行对申请贷款房子的鉴定不是全部二手房全部贷款，还和房子的房龄二手房有关，太旧的房子银行是不会给的贷款。

二手房贷款银行不会额外收费费用，但需要一些费用办理其他相关手续和证件。不满两年的房子房东需要缴纳总房价的5.6%和1%的个人所得税。两年或五年的房子房东需要缴纳1%的个人所得税，五年的房子房东不需要缴税。购房者需要缴纳契税，一般是总房价的1%到3%。二手房 贷款有什么手续？1.二手房买卖双方签订房屋买卖合同，合同中约定买受人以二手房 贷款支付房款。

买房时，首付是个关键问题。二手房 贷款首付也是一个很关键的问题。现在买房有首付了。二手房市场也有首付。二手房 贷款是什么，首付多少？所谓二手房首付一般是指买方在购买二手房时应一次性支付的金额，银行贷款除外。关于二手房 贷款首付多少，边肖也整理了相关资料。接下来我们来看看二手房 贷款首付多少钱。

这一般和首付的计算方式有关。一般净首付是指客户的实际销售价格/123，456，789-2/。一般净首付不包括国家税费首付和中介服务佣金。二手房 贷款这些问题都是需要注意的。贷款金额一般等于评估价二手房 ×80%，像第一个贷款金额一般都能达到。贷款金额一般是这样估算的。可以用合同价×85%，也可以估算出大概的评估价。

现在很多朋友在买房的时候，考虑到新房和-0的差价大，都会选择二手房。毕竟二手房的价格便宜一点，性价比更高，所以很多家庭承受的经济压力相对更小。买二手房，要交多少税？来了解一下二手房-2/。买个人二手房为什么贷款？1.买二手房办理贷款，这个会比买新房麻烦一点，因为二手房卖方，过户会给你一些阻力，因为最后的款项只有在分户完成后才能收到。

3.你有身份证和工资证明跑光了。去银行贷款，然后咨询银行。每个地区的银行都会不一样。4.一般二手房卖家也会看你的认可贷款。如果审批通过，他会和你一起去房产局办理过户手续。5.二手房过户还是要交税的。你一定要提前和卖家协商，看这个过户费谁来出，不然就麻烦了。6.房子建好后，一个月大概20天房产证就下来了，然后房产证直接送到银行去抵押。

1。个人所得税: (交易总额的1%和2%或两笔交易差额的20%由卖方缴纳)征收条件。家庭出售非唯一住房需缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件:家里唯一的房子；购买时间在5年以上。如果两个条件同时满足，可以免征个人所得税；不满足任何一个条件都要缴纳个人所得税。2.印花税:(税率1%，买卖双方平分)。但从2009年开始，国家暂免征收。

purchase二手房of费用包含以下:\x0d\x0a1，二手房房费；\x0d\x0a2。如果二手房办理银行按揭，需要支付:\x0d\x0a(1)银行按揭公证费，抵押公证费为贷款金额的1‰，不足200元按200元征收。\x0d\x0a(2)抵押合同费用:380元/套，\x0d\x0a(3)商品房案例价值的鉴定费为总房价的3 ‰ ~ 5 ‰。