按揭商款利率是多少

2022住房商业贷款利率是:1。一年以内(含一年)短期贷款利率:4.352，一年至五年(含五年)中长期贷款利率:4.75。-2/:2.75五年以上利率:3.25延伸信息:1。住房贷款申请条件。申请人需要有合法居住身份，有城镇居民常住户口或居住身份证明，所以最好是在户口所在地或现在居住地买房。

3.申请人必须有合法固定的工作和稳定的收入来源，贷款人才能保证你有能力按时偿还贷款本息。4.需要签订房屋买卖合同，并且已经支付了银行规定的首付比例。5.申请人的信用应该良好。二、住房贷款申请材料1。申请人要准备好自己的身份证件，即有效身份证件；2.准备好自己的居住证明，如户口本或有效居住证明；3.准备好自己的工作证明和收入证明；4.准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；5.自己准备婚姻状况证明，已婚需要带结婚证，未婚或离异需要带单身证明。

商业贷款利率视年份而定利率半年以内(含半年)也不同4.35%半年至一年(含一年)4.35%一年至三年(含三年)4.75%三到五。这类贷款是商业银行贷款的主要部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的完整材料提交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件及复印件；外地户籍需提供暂住证或居住证；工作单位出具的收入证明；销售合同、首付款发票或收据；过去六个月的工资流动或其他资产证明。除了以上五种材料，不同银行对商业贷款的要求不同，贷款银行要求的其他材料要详细询问。

商业贷款买房，利率按商业贷款基准利率，浮动幅度为0.5至2个百分点，商业贷款基准利率为:1。一年计入贷款，商业贷款基准/12344。2.贷款期限一至五年，含五年，商业贷款利率基准为4.75%。3.五年以上的商业贷款基准利率为4.90%。以上利率仅供参考，实际利率会略有不同。

住房贷款有两种贷款方式，商业贷款和个人公积金贷款。利率如下图:1。商业贷款基年为利率:06个月(含6个月)，年份为利率:4.35。6个月和1年(含1年)，年利率:4.35%；13年(含3年)，年利率:4.75%；35年(含5年)，年息利率:4.75%；530年(含30年)，年利率:4.90%；2.个人公积金贷款基准利率:五年以下含五年的短期贷款基准利率为2.75%；五年期以上长期贷款利率基准为3.25%。

贷款买房的流程1。了解信用信息。首先，如果想贷款买房，购房者首先要查看个人征信是否符合贷款条件，免检的房子也是看好的。当他们准备购买时，却发现自己的征信不合格，陷入相对被动的局面。2.了解银行。购房者在申请贷款前，可以去银行咨询，询问贷款申请的条件，利率，审批时间，放款时间，然后进行比较，选择性价比高的银行。

2015基于基准利率于2012年7月6日调整实施，类型和年份利率如下:1。2.半年至一年(含)6%。3.一至三年(含)6.15%。4.三年至五年(含)6.4%。5.五年以上，6.55%。另外，贷款利率与用途、性质、期限、政策、不同贷款银行有关。国家基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率的基础上上浮或下浮。

大致有三种:央行给商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。2.银行贷款利息的决定因素有:银行成本，任何经济活动都需要进行成本收益比较。银行成本有两种:借款成本，借入资金的预付利息；正常业务产生的额外费用，平均利润率。利息是利润的细分，必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限，借贷资金的供给与需求。