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1，利率下调为何我的月供不减反而增加了呢是在农行贷的款

那是因为你之前享有优惠利率，或者现在上浮利率了，银行利率市场化，银行可以根据情况上浮的。

利率下调为何我的月供不减反而增加了呢是在农行贷的款

2，房贷利率降低了 为啥降后第一个月房贷反而高了

可能有以下这些原因。1、最后分期还款额比较大一般来说，利率调整之后，贷款的本金和利息会自动重新进行分期调整，最后一期的本金就会分摊到每一期。如果借款人的最后一期分期金额比较大的话，就会导致月供增加的情况。但是总的还款金额会随着利率下降而下降，而且，这个月多，下个月就会降下来。2、重新定价日如果在重新定价日之前，上个月是30天，这个月是31天，恰好碰上贷款利率调整，那么就有可能出现利率下降所带来的利息降幅抵不上第31天的利息，从而产生月供上升。同样地，这种情况比较特殊，一般下个月也会消失。3、之前有过暂停还款如果借款人在还款期间，有申请过暂停还款的话，在重新调整房贷利率之后，月供金额也是有可能上升的。因为本质上来说，借款人是少还了几期贷款的。在经过重新计算之后，最后一期的金额分摊到每一期，导致利率调整后月供不降反升。网贷大数据是一种面向贷款机构的第三方征信查询系统，它利用大数据的技术手段将各类网贷平台的贷款记录整合在了一起。可以在“贝尖速查”清楚了解自己网贷大数据方面存在的问题，查询准确、完整，及时解决网贷大数据方面的问题。扩展资料：房贷利率下降了我的月供怎么不少？房贷利率下降了，但是用户的月供没有减少，这是因为LPR下降，房贷利率要第二年才会变化，至于当年的房贷利率仍然是保持不变的，房贷利率没有变化，月供自然就不会变。到了第二年，房贷利率调整了，月供就会跟着调整。总而言之，LPR当年升高或者降低都不会影响当年的房贷利率，用户的房贷利率一年只会调整一次。

房贷利率降低了 为啥降后第一个月房贷反而高了

3，谁能告诉我银行贷款利率下调了但月供增多了是怎么回事

下调的是基准利率不是您的利率！您的利率是按照基准利率乘以上浮基数得出的！如果基准利率下调之前您的上浮基数比现在低！就会造成现在的月供比以前高
10年期 公积金3.87%，月供100.63 商业利率5.94% 无优惠月供110.72 8.5折月供106.31 7折月供102.00 20年期 公积金3.87%，月供59.92 商业利率5.94% 无优惠月供71.30 8.5折月供66.27 7折月供61.43

谁能告诉我银行贷款利率下调了但月供增多了是怎么回事

4，为什么利率降了月供涨了

由于重新定价日存在按照 贷款 发放对应日的方式，而贷款发放对应日可能是每月中的1-31号，并不固定。 这种情况下一旦发生LPR 利率 的变动，重新定价日当月就会存在分段计息，当期月供的前半部参照旧利率，当期月供的后半部分参照新利率。 举个例子：重新定价日为20日，20日之前是按照旧的贷款利率执行，而20日之后则是按照新的贷款利率执行。通常我们所说的贷款利率是年利率，按照国际惯例，年利率对照的是360天，即每月30天，但在实际执行时是依照当月的实际天数进行计息。 如果上个月是30天，而重新定价日当月是31天，就可能出现利率下降所带来的利息降幅抵不上第31天的利息，从而产生月供上升。 举个例子，小王的贷款本金是100万，采用贷款对应日7月27日作为重新定价日，7月27日之前的贷款利率为5%，7月27日之后的贷款利率为4.95%，每月1号是还款日期。 因为分段计息，7月1号-7月27日的利息为1000000×（5%/360×27）=3750.00元，7月28日-7月31日的利息为1000000×（4.95%/360×4）=550.00元，则7月当月的利息总额为4300元。 而6月份的月供为1000000×（5%/360×30）=4166.67元。这样算下来，7月份的重新定价日的利率下降，但当月月供反而比6月份多。 总结来说，这种情况通常发生在重新定价日当月为31天，而上一个月为30天，且重新定价日为月末时间，利率下降后实际影响的当月天数过少，从而造成利息的下降无法弥补第31天的利息。

5，利率减低为何房贷按揭月供反而增加

你是否向银行申请缩短贷款年限了，如果没有那么肯定是银行弄错了。
非常感谢各位的回复。尽管大家都说不可能，可是我的账户这个月千真万确被扣的比以前多。在此之前我还收到短信通知1月份要还的金额呢。一收到短信我就问银行，说是信息中的计算错误。待银行真的扣了后，我又问，说什么由于09年1月份比较特殊，1月是分段扣息的。且说1月份的本金增加了。2月份及其以后的供款额会明显减少。 唉，待2月份再看他要扣多少。总之，这个问题我一定要问清楚，多扣1分钱我都要计较。但是，普通老百姓永远是弱势群体啊，我们真正能获得的利益又真的有多少？要不是经济危机，利率还不是不停的涨啊涨啊。。。。。
这个不可能,去年利率连续下调了那么多次,有供只会少,不会多,你应直接问相关的银行了解此事,估计会是信息打错了吧.
如果是10年期的每个月是每一万元110元，20年期的是61.43元，直接用32万元乘以这个数据！
我07年贷款的，共409000.300期的。上几期的还款额是2795.8. 这次我照常还了3000进去，但是却收到了逾期未还的消息。。。查了网银才知道这期要还3045.59. 不知为何？打95599，人家说不知道。。。NND，让我莫名其妙的有了逾期的不良记录。。。真是郁闷的很。。。。明天找银行理论去，，，突然增加了也没通知我，这样怎么算“等额本息”呢， 银行未尽告知义务，。。。。说来说去，咱们永远是弱势群体啊。。。无奈啊

6，贷款利率降了为什么还款多了

贷款 利率 降了还款多了这种情况通常发生在重新定价日当月为31天，而上一个月为30天，且重新定价日为月末时间，利率下降后实际影响的当月天数过少，从而造成利息的下降无法弥补第31天的利息。由于重新定价日存在按照贷款发放对应日的方式，而贷款发放对应日可能是每月中的1-31号，并不固定。 这种情况下一旦发生LPR利率的变动，重新定价日当月就会存在分段计息，当期月供的前半部参照旧利率，当期月供的后半部分参照新利率。 举个例子：重新定价日为20日，20日之前是按照旧的贷款利率执行，而20日之后则是按照新的贷款利率执行。通常我们所说的贷款利率是年利率，按照国际惯例，年利率对照的是360天，即每月30天，但在实际执行时是依照当月的实际天数进行计息。 如果上个月是30天，而重新定价日当月是31天，就可能出现利率下降所带来的利息降幅抵不上第31天的利息，从而产生月供上升。 举个例子，小王的贷款本金是100万，采用贷款对应日7月27日作为重新定价日，7月27日之前的贷款利率为5%，7月27日之后的贷款利率为4.95%，每月1号是还款日期。 因为分段计息，7月1号-7月27日的利息为1000000×（5%/360×27）=3750.00元，7月28日-7月31日的利息为1000000×（4.95%/360×4）=550.00元，则7月当月的利息总额为4300元。 而6月份的月供为1000000×（5%/360×30）=4166.67元。这样算下来，7月份的重新定价日的利率下降，但当月月供反而比6月份多。

7，利率下调了为什么还款还多了

银行根据你的贷款余额重新合算了每个月的还款额，所以1月份的应还款本金增加了，另外利息是分段付息的，2012年12月31日之前的按照之前的利率核算，之后的按照调整后的利率计算。所以一般调整了利率之后的次年第一月，如果利率下降，应还款额会有所上浮，如果利率上升，应还款额会有所下降。　　贷款期限在1年以上的非固定利率个人住房贷款(含商业和公积金)，贷款期间如遇法定利率调整，将于次年1月1日开始按相应利率档次执行新利率。贷款利率调整后，1月贷款分段计息，即1月1日之前的贷款按调整前的利率计息，之后贷款按调整后的新利率计息。2月及当年以后月份的贷款按新贷款利率计息。拓展资料利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。现代经济中，利率作为资金的价格，不仅受到经济社会中许多因素的制约，而且，利率的变动对整个经济产生重大的影响，因此，现代经济学家在研究利率的决定问题时，特别重视各种变量的关系以及整个经济的平衡问题，利率决定理论也经历了古典利率理论、凯恩斯利率理论、可贷资金利率理论、IS－LM利率分析以及当代动态的利率模型的演变、发展过程。凯恩斯认为储蓄和投资是两个相互依赖的变量，而不是两个独立的变量。在他的理论中，货币供应由中央银行控制，是没有利率弹性的外生变量。此时货币需求就取决于人们心理上的“流动性偏好”。而后产生的可贷资金利率理论是新古典学派的利率理论，是为修正凯恩斯的“流动性偏好”利率理论而提出的。在某种程度上，可贷资金利率理论实际上可看成古典利率理论和凯恩斯理论的一种综合。英国著名经济学家希克斯等人则认为以上理论没有考虑收入的因素，因而无法确定利率水平，于是于1937年提出了一般均衡理论基础上的IS-LM模型。从而建立了一种在储蓄和投资、货币供应和货币需求这四个因素的相互作用之下的利率与收入同时决定的理论。

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