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1，买二手房营业税个税契税怎么算

契税：指导价Ｘ面积Ｘ0.02=契税 个税：（看你的房产证满没满五年） （满五年的）面积Ｘ指导价Ｘ0.1（个人所得税）=个人所得税 （没满五年的）面积Ｘ指导价Ｘ（营业税+个人所得税）=个人所得税

买二手房营业税个税契税怎么算

2，二手房的个人所得税营业税契税怎么算

买方：契 税：1.5%（第二套房或第一套面积144以上按3%收）交易费：6元/平方 测绘费：20元/户土地证：23元/户产权登记费：80元/户卖方：个人所得税：1%营业税：房管局合同价*5.5%土地出让金：1%

二手房的个人所得税营业税契税怎么算

3，谁能告诉我买二手房的个税契税营业税是怎么算的最好把算的公

契税：过户价的1%（二套3%）；个税：过户价的1%（如果慢五年，且业主名下无房，免）；营业税：过户价格的5.6%（满五年，免）。
首套一般情况下1%的税！二套3%
如果不满五年的话，个税一个点，营业税5.5个点，契税，90平以内1个点，90平至140平1.5个点，140平以上是3个点。
您好： 1%的契税/不满五年的话还有1%的个税、5.6%的营业税。 希望能够放到您！

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4，别墅的契税营业税和个税怎么算

一、营业税 税率5％。一般来说，别墅是非普通住宅，5年内全额征收营业税，5年以上的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 二、个人所得税 按国税发〔2006〕108号文件规定，核定征收率1%-3%，由省级或地市级地税局在此幅度内确定。大多数地方确定住房1％、非住宅房屋2%，具体需询问当地。 不过，别墅既然属于住房，应该也能享受以下优惠政策： 对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。 对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 三、契税 契税税率国家规定3-5%，具体由各省市制定。很多地方为3％，也有些地方4%（比如四川），具体需询问当地。 四、按照财税（2008）137号文件规定，对个人销售住房暂免征收印花税、土地增值税。文件只说是住房，所以别墅也应该适用。

5，契税和个人所得税怎么算

一、营业税 税率5％。一般来说，别墅是非普通住宅，5年内全额征收营业税，5年以上的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 二、个人所得税 按国税发〔2006〕108号文件规定，核定征收率1%-3%，由省级或地市级地税局在此幅度内确定。大多数地方确定住房1％、非住宅房屋2%，具体需询问当地。 不过，别墅既然属于住房，应该也能享受以下优惠政策： 对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。 对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 三、契税 契税税率国家规定3-5%，具体由各省市制定。很多地方为3％，也有些地方4%（比如四川），具体需询问当地。 四、按照财税（2008）137号文件规定，对个人销售住房暂免征收印花税、土地增值税。文件只说是住房，所以别墅也应该适用。
契税的收取：根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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