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1,求房贷等额本金还款公式

当月月还款额=当月本金还款+当月利息 =总贷款数×(1÷还款次数+(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率)

求房贷等额本金还款公式

2,怎样计算等额还款

20年后还款187846.98元,总利息67846,总利息31750.84元等额本金:10年后还款149403:9283.98元/20年,一年才差465元此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少.00元,但刚开始时还款压力较大,总利息29403.00元两者差额:2347.98元等额本金.84元/10年.00元两者差额,一年才差235元举例说明:贷款12万元,年利率4.86%%,还款年限20年等额本息:20年后还款178563.00元,总利息58563.84元:每月还款金额= (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率小额贷款且利率较低时:举例说明.86%%,还款年限10年等额本息:10年后还款151750:贷款12万元,年利率4等额本金贷款计算公式

怎样计算等额还款

3,等额还款法计算公式

设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y 1:I=12×i 2:Y=n×b-a 3:第一月还款利息为:a×i 第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b 第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b 第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^3+b ..... 第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b 求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b 4:以上两项Y值相等求得 月均还款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕 支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a 还款总额:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕 注:a^b表示a的b次方。
等额本息还款法:每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数等额本金还款法:每月应还本金:a/n每月应还利息:an*i/30*dn注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=2-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数,如平年2月就为28,3月就为31,4月就为30,以次类推

等额还款法计算公式

4,房贷等额还贷是怎么算的

等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。  这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。  基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。
1.等额本金方式是极易计算的。 原贷款总额/贷款期限(月)=原月还本金;每月就还这么多本金+月利息; 提前还以后,贷款余额/上述月还本金=剩余月(期限);月供=原月还本金+月息; 月息=贷款余额(每月递减)*月利率(年利率/12); 2.能否缩短期限,向银行申请,一般不允许;对于提前部分还贷,银行一般采取期限不变,减少月供方式。
房贷分为等额本金和等额本息两种1、两者“每月还款总金额”有明显区别:等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。例如,借了50万元,要分50个月还,则按等额本金法,每月要固定还1万元本金,另加利息。2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同:等额本息的计算思路是:假定这个月还了“本+息”共Y元钱,那剩余的欠款“本+息”,在下一个月里又同样还了Y元,如此这般,到了最后还款期限满,欠款“本+息”应该等于零。这样,经过数学推导和演算,求解出Y值来。 等额本金法的思路则简单一点了:每期还的本金不变,只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元,分100个月平均还本金,则每月要还本金1万元。第一个月还:本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数;到了下个月,还本金还是1万元,再加上(100-1)=99万元本金借一个月应付的利息数。显然,下个月的利息少于本月(本金变少的缘故),所以总还款额也少于本月。如此这般,以后每个月总还款金额越来越少,最后还清。希望对你有帮助

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