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1，我在漳州国际五洲城买了一个店面已经三年了可是贷款一直下不

可以换其它平台贷款嘛！不一定只在一个平台贷的！方法很多的，或是找朋友先借嘛！
搜一下：我在漳州国际五洲城买了一个店面，已经三年了，可是贷款一直下不来，我们应该怎么办？

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2，渤海银行六月份申请的商铺货款为什么下不来

银行放款资金不足导致。渤海银行六月份申请的商铺货款是因为银行放款资金不足导致贷款下不来，行贷款通过审核后，用户会与用户签订贷款合同，而签订了合同后就会尽快放款。这时候，用户可以主动联系银行，让银行尽快放款。如果银行明确告知用户短时间内无法放款，用户可以联系银行撤销贷款申请，同时尝试申请其他的贷款。

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3，我买了一个门面但是贷款老贷不下来我想把首付的钱退还回来可以

如果是因为个人原因贷不了款，是需要和开发商沟通的，看当初合同是怎么签订的，一般来说，如果是个人原因是需要支付违约金的。
你好！贷款吗，低息，下款快仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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4，贷款迟迟不放款怎么办

1、放款不通过，借款审批的过程中分为批款和放款两个环节，贷款批款了并不意味着就会放款，如果回访电话没有接或者回访电话审核不通过，可能会影响贷款的发放。另外，贷款政策改变可能也不会放款。解决方法：遇到这种情况，就只能咨询信贷经理了，看看具体是什么原因，然后根据实际原因来解决问题。2、没有绑定银行卡，银行贷款一般都是发放到绑定的银行卡上的，如果没有绑定银行卡，那么银行也是不会发放贷款的。解决方法：如果是这种情况，建议大家查一下借款申请时是否绑定了银行卡。只有绑定后，借款机构才会放款。3、批款速度有点慢，因为每家机构发放贷款的速度不一，银行贷款额度也是有限的，在银行贷款额度吃紧的情况下，放款自然是需要排队。解决方法：碰到这种情况小伙伴们只需要耐心等待，申请的借款总会到账的，如果急需贷款到账的话，可以多打电话催信贷经理。

5，你好我在漳州五洲城买了间店面一年了房贷还没下来该怎么办

可以，没毛病！首先，拿钥匙不等于交房手续，这个钥匙一般都是装修钥匙，等银行批贷下来，还会通知你去收房的，到时会给正式的钥匙和签一大堆协议（什么水、电、煤气、卫生、物管等等）其次，房贷历经时间较长，首付交了，房贷基本没跑的。
因为漳州需要发展，政府批的地便宜优惠政策大

6，买个人首套商铺的按揭办不下来怎么办

商铺按揭贷款如何办理？1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类)结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。商铺按揭贷款办不下来可以退首付款吗？1、购房贷款批不下来能否退回首付款：一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求自己延长还款期限。2、想退房就要和开发商商量了，即便同意也要支付一定违约金的，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。不过可以让开发商想办法，因为贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比自己还着急。3、房贷办不下可以退首付吗：目前整个趋势是银行收紧了，放贷缓慢；你支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；一般不是因为你自己资信或材料的原因，很少会出现批不下来的状况,事先工作要准备充分。

7，购买商铺贷款迟迟下不来怎么办

我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
换个贷款
你看看是什么原因没下来，然后在解决

8，买商铺快两年了按揭贷款办不下来 开发商说银行不给贷款需要我交全款

买商铺快两年的时间了，按揭贷款办不下来，开发说银行不给贷款，需要你交全款，在这种情况下，第1种选择是全款购买商铺，第2种选择就是跟开发商协商退房。你的银行贷款办不了，是不符合申请银行贷款条件。申请银行贷款。银行贷款的条件如下：有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的公民;有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;无不良信用记录;贷款用途不能用作炒股、购房等行为;贷款人规定的其他银行小额贷款条件。《贷款通则》第三条规定，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。如今越来越多的人开始有了提前消费观念，那么一旦有了资金需求势必会涉及到借贷，那么一般情况下，申请个人向银行申请贷款需要符合以下条件。在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。贷款的要求有哪些一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。个人征信必须良好贷款的第一个前提，便是个人征信的良好，征信不良或者花了，贷款审核时肯定容易被拒。所以，维护好自己的个人征信良好，是贷款的重要前提条件。如何保持个人征信良好呢？01不要出现逾期无论是刷卡消费之后的还信用卡，还是房贷还款，一定要注意不要发生还款逾期现象，一旦逾期，不仅仅要产生罚息，此消费记录还会被保存在个人征信系统里。那么贷款的时候，审核时就容易被拒的现象。02睡眠卡太多很多人总觉得申请信用卡之后，不开通、不使用就不会影响。其实如果申请的信用卡不激活，信用卡只要批下来，开卡与否，都会记录在持卡人的个人信用征信系统中，以后想申请该行的信用卡都会有影响的。某些特定的卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点，很可能会造成信用卡欠费进而逾期，从而产生不良信用记录。03拖欠生活缴费新版的个人征信系统已经启动 ，生活中各种水电费缴费、电话费缴费等，统统都在个人征信记录里。一旦不按时缴费，甚至出现地铁逃票之类的事情发生，对于现在实名制且互联网的时代，你的记录会全部记录在个人征信里，势必会造成征信不良。只有保持良好的个人征信，才是顺利贷款的前提 ！告别白户很多人总以为自己从来不贷款，而且征信也良好，那么贷款肯定顺利下款 ，而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝。为啥呢？银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入。通常对于银行白户来说，你贷款的时候，银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观、合理的判断。因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想。因此，适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的。如何做到大额贷款呢？01不要出现逾期一般情况下，工资代发银行的流水、工资的高低，很大程度上体现了个人的收入实力。工资高的很容易被列入优质客户，不仅申请信用卡的额度高，贷款时也容易下款，额度也会高些。像我个人代发工资的银行，我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务，然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发，从而就被纳入银行的优质客户之列，不仅我的信用卡额度最高，而且贷款额度也有几十万 ，审批也快速。02提高银行流水何为银行流水呢？其实银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称作银行账户交易对账单。银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分。银行流水不等于工资流水奥！很多人贷款时因为没房没车没工作，申卡总是被拒，原因便是银行流水。如何提高银行流水呢 ？A、存取钱的方法对于银行流水欠缺的个人，可以利用存取法改善银行流水记录 。一般情况下，有的人为了有银行流水，便当天存款又当天取出，这样的行为均是无效流水。正确的存取钱姿势是，先存入一大笔资金进银行，资金量按照个人能力越大越好 ，然后后期陆续小额取出。一定记得不要当天取出。B、存钱的时间想改善银行流水，不是一二天就可以完成的，而是平时逐渐积累的 ，因此注意平时的存取款方式。如果自己资金量不大，可以选择平时固定存钱模式+零存模式 。即除了每月固定时间相似金额的存入，如果有其他零星存入也会加分。所以，注意平时存取款的方式 ，逐渐一步步积累银行流水，至少积累1-3个月的流水才行。银行流水高，存款多，很容易被银行纳入优质客户，贷款的时候就容易审批，额度自然也会提高。03提供足够的资产证明贷款是否审批 ，最关键点是银行看你的还款能力。资产足够多，说明你消费和还款能力强，自然容易审批。而资产的多少很大程度上就决定贷款的额度。因此，资产证明材料非常关键。除了工资收入，资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产，或者是大额保单、股票等，都是可以加分的。这些资产证明的提供，能为借款人的高额度和低利率贷款。如果以你想要办理大额贷款的话，可以参照以上各种方法办理贷款。

9，商铺交了首付一年办不下贷款怎么办我可以撬门装修吗

你可以询问贷款公司贷款进度，千万不能强行敲门装修，这是违法行为，如果还是不能拿到商铺使用权，你可以拿着自己贷款合同去司法机关寻求法律帮助！贷款条件：1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2。具有按期偿还贷款本息的能力；3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4。必须是没有在银行留下什么不良记录5。月收入在2000元以上以上条件符合即可申请贷款。
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