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1，银行贷款的还款来源包括哪些层次

第一还款来源 现金流第二还款来源 抵押物第三还款来源 担保公司

银行贷款的还款来源包括哪些层次

2，第二还款来源方有什么用对我未来的贷款有影响吗

做为银行的参考 如果你第一还款来源出现问题 贷款还不上 银行会要求你用第二还款来源还贷 其实提供的还款来源和其它资产越多的话 对你贷款越有利
一般来说，申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。根据多数银行的规定，若借款人近两年内有连续逾期三次或累计六次的情况，都无法获贷;若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。　　另外，：若因逾期还信用卡留下不良信用记录，千万别急着注销卡片，应该继续使用该卡，并保持良好的还款习惯录，进而获得新的记录。　　此外，借款人申请贷款买房获贷后，也要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期同样会对个人信用记录造成严重的影响。

第二还款来源方有什么用对我未来的贷款有影响吗

3，商业银行中长期贷款期限设定的依据是什么

中期贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。　　贷款按照期限一般分为4类：　　A、中长期贷款：贷款期限在5年（不含）以上　　B、中期贷款：贷款期限在1-5年　　C、短期贷款：贷款期限在1年（含）以内　　D、透支：没有固定期限的贷款
你是指的那类型贷款？个人贷款还是公司贷款？这两大类中的哪个子业务？业务不同调查的侧重点也是不同的。概括地讲：有两大方面，第一还款来源和第二还款来源。第一还款来源，指借款人或公司的经营收入是否稳定可靠，有无还款能力。第二还款来源，指担保。担保主要有抵押，担保公司担保，股票/股权/存款/收费权等质押。审查第二还款来源是否足值、变现能力是否强等。具体审查和调查重点还要看具体业务的。

商业银行中长期贷款期限设定的依据是什么

4，第一还款来源和第二还款来源那个更重要

从还款来源的角度来分析，来借款人的还款来源可以分为第一还款来源和第二还款来源。第一还款来源一般是指借款人生产经营活动及与其相关的发展与其的产生直接用源于归还贷款方的现金流量总称。第二还款2113来源是指当借款人无法偿还贷款时，通过处理贷款担保，即处置抵押物、质押物或5261者对担保人进行追索所得到的款项。从二者的关系来看，第一还款来源是合同履约的主4102要来源，小额信贷机构应把第一还款来源作为贷款发放的重要指标，它是贷款方对借款人在发放贷款前投放方向、金额、次数和还款时间的直接依据，第二还款来1653源是其补充和保障。
语法 ppmt(rate,per,nper,pv,fv,type) 有关函数 ppmt 中参数的详细信息，请参阅函数 pv。 rate 为各期利率。 per 用于计算其本金数额的期数，必须介于 1 到 nper 之间。 nper 为总投资期，即该项投资的付款期总数。 pv 为现值，即从该项投资开始计算时已经入帐的款项，或一系列未来付款当前值的累积和，也称为本金。 fv 为未来值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额，如果省略 fv，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零。 type 数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。 ipmt(rate,per,nper,pv,fv,type) rate 为各期利率。 per 用于计算其利息数额的期数，必须在 1 到 nper 之间。 nper 为总投资期，即该项投资的付款期总数。 pv 为现值，即从该项投资开始计算时已经入帐的款项，或一系列未来付款的当前值的累积和，也称为本金。 fv 为未来值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额。如果省略 fv，则假设其值为零（例如，一笔贷款的未来值即为零）。 type 数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。如果省略 type，则假设其值为零

5，怎么才可以贷款了

您换位思考下，如果您有100万元，您会借给什么样的人？银行借款也不是随意的，首先要看借款人的还款能力，其次要看借款用途，在合规合法的前提下能产生多少效益，和您完成借款项目的可能性；第三，要看您借款担保，在您无法偿还借款时，担保（银行称为第二还款来源）代偿能力，比如，如果是抵押，要看抵押物的评估价格和变现（变卖成现金）能力，如果是保证，要看保证人的偿还能力。 至于贷款的偿还方式，有多种，一般短期贷款是到期一次性还本付息，中长期贷款分期偿还本金，按季（或）月支付利息；按揭贷款是等额本息还款，即将利息和本金合在一起，每月按固定金额偿还。这要看合同约定了。 利率可以到人民银行网站查询。各银行在执行人民银行基准利息的基础上，一般都上浮的。国有大型商业银行一般上浮10%-3...第三；按揭贷款是等额本息还款，一般都上浮的您换位思考下，要看保证人的偿还能力，一般短期贷款是到期一次性还本付息，和您完成借款项目的可能性，在合规合法的前提下能产生多少效益，要看抵押物的评估价格和变现（变卖成现金）能力。 至于贷款的偿还方式，在您无法偿还借款时，比如，中长期贷款分期偿还本金，其次要看借款用途，中小股份制银行上浮30%-50%，要看您借款担保？银行借款也不是随意的。这要看合同约定了，如果您有100万元，按季（或）月支付利息。国有大型商业银行一般上浮10%-30%，即将利息和本金合在一起，您会借给什么样的人，如果是抵押，每月按固定金额偿还，担保（银行称为第二还款来源）代偿能力，有多种，地方信用社等金融机构可上浮到200%-230%，首先要看借款人的还款能力。各银行在执行人民银行基准利息的基础上，如果是保证。 利率可以到人民银行网站查询
基本规定： 1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。 2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。 3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）； 4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行； 5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。 6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。 7.需要提供的申请材料： （1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）借款人配偶承诺共同还款的证明； （3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件； （4）贷款用途证明（如购货合同等）； （5）生产经营活动的纳税证明； （6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件； （7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告； （8）银行需要的其他资料。 办理流程： 1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料； 2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等； 3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

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