什么是贷款抵押权证，什么是贷款抵押权人

1，什么是贷款抵押权人

有权利处置抵押物的人一般来说，就是银行你向银行贷款，抵押房产你就是贷款抵押人，银行是贷款抵押权人

什么是贷款抵押权人

2，房贷抵押在银行的是什么证

房产证呀，或者是房屋买卖合同，还有土地证！

不需要抵押房产证原件，房屋有贷款的会有一个[他项权证]，等同于房产证被抵押在银行。在还清贷款后[他项权证]会被注销。

房贷抵押在银行的是什么证

3，抵押权证办理多长时间多久放款

需要一个月左右。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

办理抵押登记过后需要银行方到登记机关领取他项权证。一般领取他项权证的时间各个地方的房管局不一样，有的是一个工作日，有的是7个工作日领取他权入库过后正常情况1-2天款项就可以到帐了。

抵押权证办理多长时间多久放款

4，怎样知道贷款抵押权证制证时间

如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。抵押权证办事程序：以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 1、申请书； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）； 4、抵押担保的主合同； 5、抵押合同。（三）办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。（四）税费标准 1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。 2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

一个证，他项权利证明。还清贷款后，银行会开具结清证明，到时候房主本人拿着房产证结清证明，身份证，去房管局先去撤除抵押。最好尽快去挂网签，如果还有别的抵押根本就挂不上网签。挂上网签你也放心埃民间借贷之类的抵押贷款是查不出来的

所谓的他项就是指你产权证上有他的一部分权益就是你贷款部分的权益是他的。而房产证有的是地方是放在办理抵押手续的地方，有的地方是直接在你产权证上打上一行抵押信息的字还给你的。

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