公积金贷会影响什么影响，亲戚想用我的住房公积金贷款买房对我有什么影响吗
来源：整理 编辑：理财网 2025-03-21 06:37:57
1，亲戚想用我的住房公积金贷款买房对我有什么影响吗
不能。不能使用非产权所有者的公积金。除非办理房屋产权时，办为二人共同所有，为共同产权人，这样就可以使用他人住房公积金。都不受影响。你只在你亲戚不还贷款的时候才能体现出作用。
2，自己的住房公积金借给别人贷款买房对本人有什么影响
那就显示您在公积金中心贷过一次款了,如果这个人的还款记录出现信用问题,那么就记在您的头上了,以后也就是您的信用误点,在网络越来越发达的时代,可能会有很多不太好的影响(总体来说您这个比较牛,自己的公积金还可以帮别人贷款,我们这里是不可以的,审查的比较严,每一个窗口都会拿着您的身份证核对的)。当然如果您是把公积金提现金出来,然后又借给别人,那跟以上说的都没有关系,这纯粹属于民间个人借贷,跟人家公积金中心也没有关系。
3，朋友想用我的公积金贷款买房请问会有什么问题吗
用你的公积金贷款，那房子上就必须要写你的名字，这是国家规定。还款当然也是你去还了。但你们之间会有一个协议的。就是他补还你公积金，然后自己去还款。房子最终还要过户给他的。这样你合适。 他最怕的就是买完房子 房本上写的是你的名字，怕你不给他房子了，对你没损失的。你好！不可以的，而且也用不了！告诉你一种最好的办法！你用公积金贷款只能用你的名义买房，要是朋友对你放心的情况下，你可以来买房他来还款，到时候你在把房子的产权过户给她就是了，只有这种办法！谢谢采纳！1就算他能办下来,公积金都上一年取一次去还钱的,取款必须要年本人才能取的.2一般情况下的不能办的,除非房产证上有你的名字.公积金还款一般是在公积金卡里直接扣除每月还款，不够的再缴存，如果想换成别的方式也可以还，比如申请固定银行卡号，到还款日自动转账。你其实没什么风险，因为用你的公积金卡贷款买房，房产证上面就要写你的名字，他如果以后不还贷款，你可以不给他房子。
4，公积金贷款优缺点有哪些
住房公积金贷款的优势：1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成；3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波；5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。住房公积金的劣势：1、住房公积金贷款审核相对比商业贷款严格。2、公积金贷款金额有上限。公积金贷款优点1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。公积金利率：3.25%；商业贷款：4.90%2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少。3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。公积金贷款的缺点1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。2、公积金贷款金额有限制。3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度。4、由于公积金贷款申请周期相对较长，有的开发商或房东不接受公积金贷款。
5，住房公积金贷款后影响公积金账户余额吗
职工申请住房公积金贷款后，不会影响个人账户的住房公积金余额。只有当贷款职工选择办理了用住房公积金余额冲还贷业务时，才会使用个人账户的住房公积金余额。公积金贷款的还款方式有两种：1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷；2、委托“住房公积金管理中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。选择第一种方式还贷，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了，若选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要职工在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并经住房公积金管理中心审核同意，就可以使用个人账户的住房公积金余额偿还个人住房公积金贷款了。PS：办理住房公积金贷款手续和办理住房公积金余额冲还贷手续是不同的两个手续。有些职工误认为办完贷款手续就等于办完了公积金余额还贷手续，不用自己提出申请，就能自动用公积金还贷了，这是不对的，会耽误及时还款，会产生不良还款记录的。一般不影响的，可以贷款也可以提取，今后的住房公积金也可以用于偿还公积金贷款，具体问当地公积金一般不影响，贷款后，如果您申请代扣公积金还贷款则公积金余额不大变，每月缴的直接抵扣还贷款了。或者您直接申请代后提取，不明白，可以拨打公积金咨询热线12329，不知你是那个地方的，12329打试试吧，看开通了吗。快乐布衣网是否有影响，是看您的综合还款能力来决定的。这个要首先看你贷的额度了，如果不是很高用办理信用卡之类的也差不多了。如果到银行办理其他类型的小额贷款，那还要看你的一个信用状况，可能还有涉及到抵押物，比较麻烦的。可以先到数银平台看看，小额贷款也分很多种的，而且各个银行的产品都不尽相同，所以最好先了解下相关的产品，再去申请这样可以免去很多麻烦的。
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