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1，我是2007年10月份房贷18万时间8年利率怎样算的

利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量 / 本金/时间*100%
现在利息将为5.65。你是十年的吧？月供1639.07。但是你已经申请了6.15的。新的利率你要16年1月银行自动帮你更新。明年一月开始才是还1639.07

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2，贷款买房月供怎么算 房贷利息是多少

不明白啊 = =！
个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。商业贷款一般是0.5，假如月收入是1万月，那么月还款能力是5000，可以贷到每月还款5000元的贷款。 公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45%。 公积金还贷能力系数不同城市有不同的规定，天津还贷能力系数十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45%。大连还贷能力系数0.35，昆明和上海还款能力系数0.4。

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3，房贷利息应该怎么算

每平方米8000元，房子总价40万元，房子首付三成12万，房贷28万。前五年利息比本金高是等额本金还款，首月还款是3978元，以后每月减少14元。每月本金是2333元不变，利息每月减少14元。
10w+每月所付金额*5*12=总金额 每月支付金额=？不会算了 哈哈
公积金贷款： （10年）20万*102.34＝ 2046元 （ 20年）20万*61.82＝1236元 利息：2046*12*10-200000＝45520万 利息：1236*12*20-200000＝96640元 商业贷款： 商贷最高只能贷15年 （10年）20万*108.57＝2171元 （15年）20万*81.75＝1635元 利息：2171*12*10-200000＝60520元 利息：1635*12*15＝94300元 都可以办理提前还款。 公积金现在还可以办理自由还款，资金紧张时可按最低还款额还款，资金宽松时可申请多还。

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4，我是2010年10月买的房子借款是12万利息是896想知道到现

[(1+i)^n-1] （注：a/。以上是按照10年期间贷款利率不变的情况下计算的：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 ^n是次方）等额本金法.47元.62元，未还本金还有：等额本息法为116200，总利息是54208元。你如果是2010年10月份贷款、并开始还款的话，计算到2011年3月份（按3月份已还款）。房贷月还款计算公式：a*[i*(1+i)^n]/：等额本息法，按等额本金法要达到11，等额本金法为114000元，或者贷款金额超过12万你如果是等额本息法还款的话，月还款额是1517.51元（每月相等），总利息是62101.53元。你如果是等额本金法还款的话，首月还款额是1896元（以后逐月递减），最后一个月的还款额是1007.5%。还有一种可能是你的贷款年限没有10年。你现在一个月还2100元，那是不对的，要么贷款利率不是8.96%，计算出来按等额本息法要达到17.2%
你可以直接打电话到你所贷银行去查寻啊。
你好！月供 1517. 10年总利息 6.2万仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

5，我在2010年十月份按揭买的房子贷款利率怎么算啊

等额本金还贷的话，计算方式如下：　　首月还贷：本金=贷款金额160000/120个月（10年）=1333.33元　　利息=贷款金额160000*6.14%（基准利率）/12个月（1年）=818元　　首月还贷总计：1333本金+818利息=2151元左右　　次月还贷：本金=贷款金额160000/120个月（10年）=1333.33元　　利息=贷款金额（160000-1333）*6.14%（基准利率）/12个月（1年）=811元　　次月还贷总计：1333本金+811利息=2144元左右　　等额本金还贷法每月所还的本金是一样的，利息是逐渐减少，计算方法如上，就是每月的利息计算的时候需要拿贷款总额-以还掉的前面的本金，简单的来说，次月在计算利息的时候是减去首月已还掉的1333的本金，那么第三个月的利息计算方式就是减去前2个月已还掉的本今年，以此类推，还款总额，你就要计算120次（10年）后的本金和每月利息的总和就是你的还款总额，算120次太累，方法告诉你了，你自己慢慢算吧：）　　那么你们2夫妻的工资证明要开多少也很简单，这要看最高的月还款额，也就是首月的还款额了，你首月的还款额是2151左右，那么工资证明是这数字的2倍，也就是差不多你夫妻2个至少开的收入证明加起来不低于：4400左右，至于老公开多少，老婆开多少，那你们根据实际情况来分吧，加起来不要低于4400就好了，这样回答能明白了吧，再不明白，我也无语了，呵呵
兄弟，请搞清楚那不算是违约金，如果你现在要还清的话他们还是会按照每个月利息给你加在一起，就是说你一起还和分15年还是一样的钱

6，比如我在10月8号之前签了合同那房贷怎样算

在10月8日前签了合同，房贷的算法应按合同条款执行。合同应该写有明确的放货时间、年限、利率。国家规定当时的利率执行。
按签的时候算
具体打电话给银行问问，签贷款合同的时候已经确定了利率了吧
您好,楼主,很高兴为您作答. 委托代理人签署贷款合同是可以的,你只需要拿到市或省公证处做一份委托公证就可以了,被委托人可以签署任何的文件合同,你去到公证处有范本供你选择,你只需要稍微修改就可以了. 办理委托公证需要提交的资料. 1.双方身份证原件及复印件.如果你的物业是夫妻共同财产必须要到现场. 2.户口本原件及复印件 3.房产证原件及复印件.或其他财产证明文件. 4.委托公证书. 5.结婚证或未婚证 此份委托书只需要确认加盖公章即可. 星期六,日公证处不上班. 希望我的回答能够帮助到您,如果觉得满意请采纳并给予评价.谢谢! 补充回答： 如果你所说的是一手房还未办理房产证的情况下，也是可以委托的，你们可以提供与开发商签定的买卖合同，和上述资料就可以，本人建议你最好委托亲人。如果你想签买卖合同的时候就委托的话，可能手续就要麻烦一点，要做3分公证，一份是财产公证，一份是委托公证，还有一份是产权公证。注意财产公证是指你支付给开发商的首期楼款公证，产权公证是指你房子下谁名字的公证。会存在一定的风险。而且不小。最好就是你本人去交付首期，签定买卖合同再委托，这样就没什么风险了。
1、要看10月8号之前有无通过银行的贷款审批；2、如果10月8号之前通过了审批，则贷款利率按照原利率计算。详询银行。

7，请问房贷利息怎么算

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
一般的公式为： 等额本息还款法的计算公式为： 还款月数 贷款本金*月利率*(1+月利率) 每月等额偿还贷款本息=---------------------------------- 还款月数 (1+月利率)-1 每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数
13万20年，等额本息还款方式下每月还款额是1011.79元，20年总共要242829.6元，前期大部分是利息。建议15年，前期可以少付很多利息。15年的月供是1172.11元，总共还款额是210979.8,。提前还清的话利息是算到5年，后面的利息就不用付了。
首套利率4.9%。二套利率4.9%上浮10%
商业贷款，还款方式有两种，一是等额一，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率三，网上有贷款计算器，输入贷款金额，年限，利率，点击计算即可得出月供结果。

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