公积金满贷是多少,武汉公积金满贷是多少

individual公积金贷款额度的计算公式为:(月缴费×法定退休年龄总月数 公积金账户余额)×2。10000公积金能贷多少要看当地房源公积金贷款额度。比如说；王，25岁，65岁退休。目前公积金处于存缴状态，每月存600元。公积金余额10000元，所以最高可以贷款(600*40*12 10000)*2元。不能超过当地政府限制。

公积金贷款额度按照住房公积金账户余额、占房价百分比、还款能力、最高贷款额度四个条件计算，四个条件相结合得到的最小值为申请人的最高贷款额度。根据住房公积金账户余额1，贷款金额≤ 公积金 15或账户余额20倍时，可以购买商品房、经济适用房或首套自住住房。申请人公积金账户余额不足20000元的，按20000元计算。2.当贷款金额≤/123，456，789-1/10倍账户余额时，可以购买第二套公寓和一套公有现有住房，在农村集体土地上建造、翻建或大修自己的住房。

2.贷款金额≤房价70%时，可购买自有住房和公有现有住房两套，在农村集体土地上新建、翻建或大修自有住房。3.贷款额度小于或等于购房款的房屋补偿时，可以购买定向安置保障性住房。根据借款人的还款能力，按照贷款上限，不同地区有相关规定。借款人可查询各地区房源公积金官网。

虽然在申请公积金时，借款人计算贷款金额的方式大概有四种，但在大部分地区，住房公积金中心是根据借款人公积金账户余额来计算贷款金额的。公积金贷款额度为公积金账户余额的1015倍，大部分城市可以达到15倍。公积金账户余额可通过月供公积金通知短信查询，也可通过支付宝、微信城市服务查询。借款人只要能查询到自己的余额，就能知道自己的公积金最高贷款额度。

当然，以上只是理论上的计算方法。因为按照规定，以个人名义申请公积金的贷款，最高不能超过60万元。借款人以夫妻名义的，最高可申请120万元贷款。如果借款人是申请买二套房，贷款额度会下降很多。比如武汉购买首套房，公积金最高贷款额度70万，二套房最高贷款额度50万。如果你在网上有逾期记录，或者有多个平台的贷款记录，你的记录会受到大数据风控。当你的网贷平台经常拒绝你的时候，连花呗都会关门。

{10}

法律分析:公积金贷款金额的计算方法如下:1 .根据还款能力计算的贷款额度:使用本人房屋公积金申请贷款，最高贷款额度40万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款最高贷款60万元；如果我用我的房子公积金申请贷款，正常存入补充房公积金，最高贷款额度为50万元。一.公积金住房公积金的缴存基数调整后的贷款指引，月缴存额也随之变化。公积金贷款金额公积金月存款金额/存款比例×0.45(还款能力系数)×12个月×实际可贷年限。

如果可贷年限为20年，缴费比例为8%，比如月薪为4000元的员工，需要以320元为单位缴纳公积金那么可贷公积金就是:320/8% × 0.45× 12× 20。如果更高的贷款超过30万，按照南京公积金的相关规定，只能贷款30万，1.根据近日发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，从2015年11月1日起，职工个人贷款额度由原来的“按住房公积金账户月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月余额的15倍计算确定”。