房贷10万10年利息多少

Residence房贷10万元贷款，年利率5%，120期，等额本息，每月向银行还款1，060.66元。等额本息计算公式:等额本息也叫定期付息，即借款人每月等额偿还贷款本息，其中利息按月初剩余贷款本金计算，每月结清。由于月还款额相等，在贷款初期的月还款中，剔除利息的月结后，偿还贷款本金较少；贷款后期，由于贷款本金的不断减少，贷款月还款额的不断减少利息，贷款本金的月还款额较多。

如果你的贷款期限是20年，你还了10年，正好是它的一半。你还需要偿还本金5万元和利息。答:10万贷款，10年4年都还了，大概还有60664本金没还，因为是按照等额本息偿还的。房贷10万10年后还剩多少本金没还？那要看你自己的贷款利率和你的贷款时间了。一般来说，你的贷款利率越高，贷款年限越长，剩下的本金越多，反之越少，所以要注意贷款时间和利率。

房贷10利率一般是4.9%。按照中国人民银行的标准，五年以上商业贷款基准利率为4.9%，五年以上公积金贷款利率为3.75%。比如贷款利率4.9%，贷款金额10万，贷款期限10年，合计/123，456，789-1/为4.9万，月供1，241.67。当然，银行的房贷利率可以在央行基准利率的基础上上下浮动20%左右，具体利率以银行规定为准。

房贷10年，公积金贷款利率3.25%，商业贷款利率4.90%。利率是借款人借的钱需要付出的代价，也是贷款人通过延迟自己的消费，借给借款人而得到的回报。利率是指/123，456，789-1/与一定期限内借入资金金额的比值，通常按一年/123，456，789-1/与本金的百分比计算。房贷，又称抵押贷款。房贷，即买受人向银行填写抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等合法证件。银行承诺经审查合格后向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内直接划拨贷款资金。

据中国人民银行消息，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，进一步降低社会融资成本。调整后，五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。房贷月，主要有两种方式，等额本息和平均资本。按照基准利率4.90%计算，在利率不变的情况下，两种方式的月供款如下:等额月供即等额本息还款，递减月供即平均还本。

也就是说，在等额本息法中，银行一般是先收剩余本金利息再收本金，所以利息在月供中的比例会随着本金的减少而减少，本金在月供中的比例会增加，但月供总额不变。优点:每个月还的贷款金额是一样的，还款稳定。缺点:/123，456，789-1/多还，也叫有本有息平均资本等额本金不等利息的还款方式。这种还款方式是在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每个月偿还相同数额的本金和剩余贷款，产生利息。

如果是通过招商银行贷款，具体的月供取决于你的贷款执行利率和还款方式等。您可以通过招商银行官网或手机银行进行每月贷款的试算，试算结果仅供参考，手机银行:登录手机银行，点击我的所有助手、金融计算器、贷款计算器；招商银行主页:中央金融工具个人贷款计算器。输入贷款金额、年利率、贷款期限、还款方式等信息，尝试计算每月贷款金额和利息，(响应时间:2023年4月13日。