一般商贷年利率是多少钱

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住房贷款和按揭贷款利率相同，但上浮标准不同:住房贷款一般执行基准利率下浮或上浮不超过15%，而按揭贷款一般上浮，一般在30%-60%之间。目前银行基准为年利率如下:六个月以内(含六个月)4.60%贷款6笔。

按揭贷款的利率至少比基准利率高10%。详见贷款银行政策。央行发布的基准利率为一年期6%，二至三年期6.15%；四至五年，6.4%；六年以上(含六年)6.55%；商业贷款的利率和买二套房的利率是一样的。银行会根据你的个人信用情况有所浮动，一般在10%到20%左右。如果是首套房利率，会有8.5折到9折的优惠。

目前，PBOC已公布贷款基准年利率:06个月(含6个月)，年利率:4.35%；6个月和1年(含1年)，年利率:4.35%；13年(含3年)，年利率:4.75%；35年(含5年)，年利率:4.75%；530年(含30年)，年利率:4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素综合定价，经经办网点审批后才能确定。

商业贷款利率1。短期贷款:一年以内(含一年)，4.35%；2.中长期贷款:一至五年(含五年)，4.75%；五年以上，4.90%；3.公积金贷款利率:五年以下(含五年)，2.75%；五年以上，3.25%。4.商业贷款利息贷款金额×贷款利率×贷款期限贷款金额×天数×日利率贷款金额×月数×月利率贷款金额×年数×/123，456，789-1/。利率由以下因素决定:(1)利率首先取决于社会平均利润率，并随之变化；(2)在平均利润率不变的情况下，利率取决于金融市场上借贷资本的供求关系；(3)出借资本必须承担一定的风险，风险越大，利率越高；(4)通货膨胀对利率波动有直接影响；(4)资本贷款的期限。

买房贷款有两种，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下:1。商业贷款基准年利率:06个月(含6个月)，年利率:4.35%；6个月和1年(含1年)，年利率:4.35%；13年(含3年)，年利率:4.75%；35年(含5年)，年利率:4.75%；530年(含30年)，年利率:4.90%；2.个人公积金贷款基准利率:五年以下(含五年)短期贷款基准利率为2.75%；五年期以上长期贷款基准利率为3.25%。

贷款买房的流程1。了解信用信息。首先，如果想贷款买房，购房者首先要查看个人征信是否符合贷款条件，免检的房子也是看好的。当他们准备购买时，却发现自己的征信不合格，陷入相对被动的局面。2.了解银行。购房者在申请贷款前，可以去银行咨询，询问贷款申请条件、利率、审批时间、放款时间是什么，然后进行比较，选择性价比高的银行。

1房贷利率是基准利率加浮动比例。如果基准利率为4.9%，上浮10%，房贷利率为4.9%×(1 10%)5.39%，贷款后，浮动比例不会影响所借房款，但基准利率会。基准利率随时会变，但加息或打折会一直跟着贷款，直到还完为止，如果你所在的城市有招行，可以尝试通过招行申请贷款。贷款利率需要结合您申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素综合定价，经经办网点审批后才能确定。