90万二手房能贷款多少,37万的二手房可以贷款多少

二手房公积金贷款能贷多少？二手房 贷款能借多少？二手房 贷款能借多少？二手房 贷款能借多少？二手房公积金贷款能贷多少？买90万二手房，总价90万的一套二手房，买二手房 can 贷款？其实虽然首付比例一样，二手房商业贷款首付计算方式和新房不一样。二手房商业贷款首付成交价x 贷款比例。

在贷款交易中，很多人会选择房贷贷款。房贷贷款的优点是金额可以贷款高，利率低，时间可以贷款长。尤其是用房子做抵押，一般能贷到几十万。二手房 贷款能借多少？最大不超过这个数！二手房 贷款能借多少？二手房-1/可以申请的金额不是固定的，会和很多因素挂钩，比如贷款方式、住房面积、房产实际成交价、房屋建造年份和贷款收入等。

二手房 Ke 贷款不同类型的金额也有所不同:住宅用房贷款的金额最高可达评估价的70%至80%；公寓房贷款最高不超过评估价的60%；别墅贷款和商品房贷款最高不得超过评估价格的70%。另外，银行对二手房房龄的规定一般在2025年以内。对于较老的房产，即使贷款可以办理，银行也会降低借款人贷款的百分比。

买一套价值100万的房子，至少需要准备30万。不同地区，不同情况，要求的首付是不一样的，月供5000元左右。以大部分购房者要求的首付贷款为例。一般情况下，购买首套房的首付比例为总房价的30%，限购城市会更高。那么买新房的话，至少需要准备30万的首付。如果买二手房，首付也是这样计算的。二手房的首付还涉及一个评估值，二手房的评估值一般是成交价的80%，即80万元。

1，二手房首付多少？很多人都会遇到这样的问题。为什么二手房比同等信贷政策下的新房首付高？其实虽然首付比例一样，二手房商业贷款首付计算方式和新房不一样。二手房商业贷款首付成交价x 贷款比例。所谓评估，就是银行在签订贷款合同之前，会叫评估公司对抵押房产进行实地拍照，评估资产价值。

二、影响二手房首付的因素有哪些？一般来说，城市中贷款的比例是固定的，所以二手房的首付主要与可贷额度有关。影响房子可贷额度的因素主要有:1。房龄二手房交易时贷款，银行会测算房龄。这样，较新的房子贷款的额度会高一些，较老的房子贷款的额度肯定会低很多，首付也会高一些。

根据不同的情况，二手房-1/的首付比例也会有所不同。以贷款为例，如果首付比例至少为20%，那么对应的二手房12344。1.卖方因素1)全款买房或还清银行房贷。如果买家手里的钱不多，但是资信良好，一般只需要首付20% as二手房-1/。2)房贷未还清的，视购房者信用状况，要求购房者配合还款。一般首付30%就够了。

2.购房者因素1)资金充裕，可以一次性付清房款。当然这种情况不涉及首付。2)购买方资金短缺，有需求贷款。这个要看购房人名下是否有房产。有多少房产？①名下无房，或贷款无未付房产，则所购二手房为首套房，评估价为标准，非市场价。如部分城市已出台限购限贷政策，以当地政策为准。(2 )/ -1/名下仍有一套未结清房产，购买的二手房为二套房。申请贷款的，首付款比例不得低于30%。

当你考虑通过公积金办理贷款，你一定会提前知道自己能贷多少钱。对于打算购买二手房的朋友来说，这个问题会更加纠结。二手房公积金贷款能贷多少？为大家介绍一下相关问题。因为城市不一样，对贷款的金额规定也大相径庭。这里，我们以三个城市为例，告诉你二手房公积金贷款可以贷多少钱。按照北京的规定，职工每缴存公积金一年，可以贷10万元。

符合二套房标准的借款人，最高贷款额度60万元。此外，北京海根据借款人户籍调整了贷款额度。户籍在东城区或西城区的，购买城六区外首套住房最高可达140万元。如果户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区，购买城六区以外的首套房最高可达130万元。按照深圳的规定，二手房公积金贷款的金额与新房贷款的金额相同，应按照二手房公积金贷款计算。

在你的情况下/123，456，789-1/60万，如果选择5年内还款，等额本息还款更合适；如果是5年以上，选择平均资本还款方式更实惠。假设还款20年后的还款情况:等额本息还款方式:总还款额:. 97，月均还款额:3686.03(元)，均本还款方式:总还款额:. 5，首月还款额:4579(元)，此后每月减少还款8.7元。我给你一个网址，上面有贷款计算器。自己算算。

主要看你几岁-1！我做一个粗略的计算，以银行基准利率为准:5.94%1，if 贷款10，月供6655.2元2，if 贷款15，月供5043.6元3，if贷款15。