哈尔滨二手房最多能贷多少年

二手房贷款期限最长是多少？二手房可以抵押贷款多少？二手房能借多少？贷款可以持续多少年？买二手房能借多少？1.商业贷款二手房，贷款期限是多少？二、公积金贷款买二手房，多长时间？最长可以借几年？房产证抵押贷款能办几年？新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。

新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房最长不超过20年。房地产抵押贷款的用途一般分为企业经营和个人消费。用于企业经营的，可以申请房地产评估值的70%，贷款期限一般在五年以内。如果是个人消费，贷款期限一般在10年以内。房地产抵押贷款是指借款人将所购商品房抵押，贷款银行为借款人提供满足其购房、车位、大型耐用消费品、汽车、房屋装修等多种需求的一揽子金融服务的人民币贷款。

银行授予二手房的贷款期限有以下内容:1。二手房使用年限与贷款期限之和不能超过30年。2.二手房的房龄不能超过15年。3.贷款到期日不能超过土地使用期限。4.贷款期限与借款人年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述四项关于贷款期限的规定必须同时满足。也就是说，最长贷款期限必须同时满足以上四个条件。商业贷款最长期限为30年，部分银行要求贷款人年龄 贷款年限，不得超过个人及其配偶的法定退休年龄(男65周岁，女60周岁)；

每个银行规定的贷款期限不一样，看银行的规定；住房公积金贷款期限最长为30年，不得超过职工及其配偶的法定退休年龄(男65周岁，女60周岁)；还有的说贷款年限 贷款人年龄不超过70年，以当地公积金管理中心规定的贷款年限为准；组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的期限必须一致，贷款年限要求同上。

【算算家里装修要花多少钱】不管是买新房还是二手房，都可以选择贷款支付房款，但是买二手房，申请贷款比较严格，主要是有些二手房年纪比较大，随时准备。抵押贷款的价值不大，不能申请太多的额度，甚至不能申请贷款。所以二手房房龄不超过多少年可以贷款？让我们和边肖一起来看看吧。

-1/贷款的问题一直是大家非常关心的问题。很多人想了解二手房贷款的具体情况，实际上也想了解贷款生活，所以今天边肖就带大家了解一下这方面的具体情况，看看-1。二手房能借多少？1.二手房的商业贷款与房产实际交易价格、建设年份、个人收入有关。

2.同时，贷款额度还受到贷款期限和个人收入的限制。银行要求每月还贷不能超过收入的50%。也就是说，如果你的收入证明证明你的月收入是3500元，那么每月还款需要控制在1750元/月以内。并且根据这个标准，确定你的贷款期限和贷款额度。3.如果年龄不是很大，收入稳定，按照你说的条件应该可以正常贷款。如果你借25万买一套50万的房产，20年，每月还款约1750元/月。

二手房最长抵押贷款多少年二手房一般情况下，贷款最长可贷期限不超过30年。除此之外，还要注意所购房产的房龄(房产竣工年限)通常不超过20年，最长可贷年限加上抵押房产的房龄原则上不超过40年。当然，不同的银行会有不同的规定。有些银行会把房地产的年限放宽到25年或30年。详情可致电当地分公司客服。并且最终申请的时限将在客户提交相关申请材料后，由经办行综合审批确定。

而且如果你选择的房子太旧，必然会有很多问题，可能会影响评估机构对房子价值的评估。【扩展资料】二手房按揭贷款流程:1。买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房者向贷款银行申请贷款，并提供相关证明材料。买卖双方携带所有相关材料到银行。领取并填写二手房个人贷款申请表。

二手房贷款期限1、二手房使用年限与贷款期限之和不能超过30年2、二手房的房龄不能超过15年3、贷款期限不能超过土地使用期限4、贷款期限与借款人年龄之和不能超过60。值得注意的是，上述四项关于贷款期限的规定必须同时满足。也就是说，最长贷款期限必须同时满足以上四个条件。

公积金的贷款年限需要根据房龄、贷款人年龄、月缴存额等来考虑。贷款期限最长不得超过25年。商业贷款期限根据贷款人年龄和房龄计算，最长不超过25年。1.商业贷款二手房，贷款期限是多少？商业贷款的最长贷款期限与申请人的年龄和房龄有关。一般来说，贷款人年龄越大，房子越老，贷款期限越短。根据以下三种方法，最短贷款期限为申请人的(最长)贷款期限。

最长的是25年< 652738 < 50 (20172007) 40年。因此，小用长达25年的贷款买下了这套房子，二、公积金贷款买二手房，多长时间？公积金贷款年限分月缴存额达到上限和月缴存额未达到上限两种情况计算。1.月缴存额不达到上限，月存款额未达到上限，说明贷款人单身，月存款额低于2551(已婚的话低于2551的两倍)。