商贷最高能贷多少钱,商贷夫妻双方最高可贷

商业贷款买房的条件商业贷款买房的贷款上限并不合法，贷款上限与贷款人的收入和年龄有关。买房贷款的条件如下:1。1860周岁的自然人(港澳台也允许)。2、具有稳定的职业、稳定的收入、按期偿还贷款本息的能力。3.借款人实际年龄和贷款申请期限不得超过70周岁。4.有合法有效的购买、建造、大修房屋的合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。

新房商业贷款额度取决于你的个人资质、贷款期限、还款能力等条件。根据不同的银行，贷款金额根据银行的要求浮动。商业贷款额度没有上限，只要你有足够的还款能力即可，但首套房不能超过总房价的70%。个人住房商业贷款是银行以其信贷资金发放的自营贷款。具体是指具有完全民事行为能力的自然人在购买本市城镇自住住房时，以所购产权住房(或银行认可的其他担保方式)作为抵押物，向银行申请作为偿还贷款担保的商业性住房贷款。

现在很多人都面临着各种各样的社会压力，包括买房买车。为了进一步缓解压力，很多人开始接触商业贷款。那么，商业贷款金额最大的是多少能贷？商品房贷款额度怎么算？商业贷款的最高额度是多少？商品房贷款额度一般与申请人的银行流水、收入证明、房屋总价等因素有关。你知道商业贷款有多长吗？也许你会说，我知道，不是30年了吗？

商业贷款买房流程如下:(1)首先咨询办理贷款的相关知识。(2)选择银行，申请相关购房贷款。(3)提供贷款所需的全部资料。包括身份证明，结婚证，资信证明等等。(4)银行审查和批准。(五)与银行签订借款合同和住房抵押合同。签订借款合同后，银行与借款人在提交所需资料后3至4个工作日签订《贷款及抵押合同》(六)，然后到公证处办理相关公证手续。

买房时，很少有人能付全款，大多数人会申请商业贷款。但是商业贷款最高贷款是多少？很多人不一定明白这一点。让我们来看看吧。商业贷款最高额度商业贷款最高额度要根据个人的实际情况，如职业、收入、婚姻状况、信用记录等综合衡量，最终要看银行的审批。一般来说，如果是商业贷款，新房产首付30%，贷款70%是上限。

如果是公积金贷款，执行首套房贷30%的标准。贷款额度的核定与贷款人年龄、房龄、月公积金额度有关。二套房首付标准为60%，贷款40%为上限，在基准利率基础上上浮10%至15%。所以问商业贷款最高额度没有统一的数字。但可以根据买房的事实具体分析。现在，我们来看看商业贷款的申请条件。

商业贷款买房最多能贷房产价值的70%。商业贷款又称个人住房贷款，是经中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄银行。如果城镇居民购买普通住房自用的贷款是首套房，商业贷款购房最多是能贷 70%的房产价值；如果不是首套房，最高可贷比例只有60%或50%，具体看各地政策规定。需要注意的是，这里的房产价值并不是指售价，而是银行委托专门的评估机构做出的评估。

一般来说，首套房最高为贷款总价的70%，二套房最高为40%。根据借款人的年龄，一般年龄加上贷款年限不超过65到70。扩展信息:1。根据中国人民银行的最新规定，最高贷款金额不超过所购房屋总房价或评估值的80%。但在实际操作过程中，具体到每个项目，会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况而有所不同。为了吸引客户，银行将贷款期限延长至30年。

/图片-9/ 9年商贷/123，456，789-1/9万元商贷是9万年。假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，则每月还款1032.22元，利息总额为21479.59元，还款总额为111479.59元，利息占还款总额。商贷9.9万年。如果还款方式为平均资本，贷款年利率为4.90%，第一个月还款1200.83元，每月减少3.40元，总利息为20。

根据你描述的情况:一般情况下，男方到65岁才能贷款，但如果现在47岁，他作为主贷款人可以贷款18年。月入1万，月供5000的话，可以申请18年基准利率共约72万的贷款，希望我的回答能帮到你。由于与中国银行相关的贷款种类较多，您无法全面了解您的个人信息，您可以通过我行门户网站的“个人金融”和“个人贷款”功能查询我行贷款的种类以及相应贷款的具体信息。